Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
1 519 050 zł
536
zł / m²
1 151,2 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 833 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 519 050 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3264_BUD (1 151 m²) oraz działkę nr 1044/8 (2 833 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
246401_1.0428.3264_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3264_BUD
Rodzaj budynku
przemysłowy
Cena brutto
1 519 050 zł
Cena / m²
1 320 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0428.1044/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1044/8
Powierzchnia ewidencyjna
2 833 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto
1 519 050 zł
Cena / m²
536 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0428.1044/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 130 zł/m²
2021
40 transakcji
2 269 zł/m²
2022
20 transakcji
4 395 zł/m²
2023
16 transakcji
3 480 zł/m²
2024
21 transakcji
4 219 zł/m²
2025
11 transakcji
4 797 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa
do 1 km
Budynek 585 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 23.02.2026
2 190 ~
267 ~ m² · 448 m
Budynek 620 000 zł
Częstochowa, ul. Gdyńska · 05.02.2026
2 776 ~
223 ~ m² · 963 m
Budynek 650 000 zł
05.09.2025
4 485 ~
145 ~ m² · 655 m
Budynek 835 000 zł
Częstochowa, ul. Żywiecka · 03.07.2025
6 121 ~
136 ~ m² · 859 m
Budynek 950 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska · 19.05.2025
6 590
144 m² · 720 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 07.04.2025
3 149 ~
95 ~ m² · 687 m
Budynek 460 000 zł
20.02.2025
4 219 ~
109 ~ m² · 780 m
Budynek 160 000 zł
11.12.2024
2 263 ~
71 ~ m² · 637 m
Budynek 920 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 28.11.2024
5 016 ~
183 ~ m² · 804 m
Budynek 600 000 zł
07.11.2024
6 968 ~
86 ~ m² · 647 m
Budynek 150 000 zł
23.07.2024
6 542 ~
23 ~ m² · 591 m
Budynek 1 100 000 zł
Częstochowa, ul. Białostocka · 16.07.2024
6 543 ~
168 ~ m² · 846 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka · 07.05.2024
3 145 ~
143 ~ m² · 855 m
Budynek 2 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 28.03.2024
831 ~
2 ~ m² · 979 m
Budynek 24 000 zł
Częstochowa · 25.01.2024
1 663 ~
14 ~ m² · 979 m
Budynek 738 000 zł
16.01.2024
1 258 ~
586 ~ m² · 82 m
Budynek 670 000 zł
Częstochowa, ul. Zabrzańska · 29.09.2023
11 043 ~
61 ~ m² · 942 m
Budynek 160 000 zł
27.09.2023
2 263 ~
71 ~ m² · 637 m
Budynek 8 000 zł
Częstochowa · 14.07.2023
1 109 ~
7 ~ m² · 979 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa · 14.07.2023
5 196 ~
29 ~ m² · 979 m
Budynek 419 000 zł
Częstochowa, ul. Zabrzańska · 28.05.2023
4 826 ~
87 ~ m² · 940 m
Budynek 910 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 24.04.2023
4 094
222 m² · 960 m
Budynek 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska · 21.04.2023
3 856 ~
311 ~ m² · 721 m
Budynek 890 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 08.12.2022
7 380 ~
121 ~ m² · 883 m
Budynek 820 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 02.11.2022
8 291 ~
99 ~ m² · 970 m
Budynek 929 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 26.10.2022
7 662 ~
121 ~ m² · 883 m
Budynek 1 200 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 59 · 26.04.2022
5 883 ~
204 ~ m² · 926 m
Budynek 1 480 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka · 25.04.2022
9 264 ~
160 ~ m² · 992 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 8/10 · 21.04.2022
284 ~
773 ~ m² · 763 m
Budynek 328 500 zł
29.03.2022
2 626 ~
125 ~ m² · 357 m
Budynek 845 000 zł
Częstochowa · 24.03.2022
6 664 ~
127 ~ m² · 829 m
Budynek 875 000 zł
Częstochowa · 23.03.2022
10 427 ~
84 ~ m² · 774 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Żywiecka 9/11 · 29.10.2021
3 838 ~
182 ~ m² · 866 m
Budynek 255 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 20.08.2021
1 411 ~
181 ~ m² · 789 m
Budynek 725 000 zł
Częstochowa, ul. Tomaszowska · 26.07.2021
7 205 ~
101 ~ m² · 924 m
Budynek 425 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 14.07.2021
2 532 ~
168 ~ m² · 584 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa 3 · 25.06.2021
706 ~
21 ~ m² · 888 m
Budynek 590 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka 13 · 17.03.2021
4 113 ~
143 ~ m² · 829 m
Budynek 560 000 zł
16.03.2021
3 418 ~
164 ~ m² · 584 m
Budynek 540 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 25.02.2021
4 130
131 m² · 919 m
Budynek 540 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 25.02.2021
4 130
131 m² · 929 m
Budynek 600 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 90 · 01.02.2021
6 464 ~
93 ~ m² · 525 m
Budynek 700 000 zł
20.01.2021
207 ~
3 389 ~ m² · 277 m
Budynek 500 000 zł
15.01.2021
2 219 ~
225 ~ m² · 798 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Białostocka · 12.01.2021
3 034
142 m² · 882 m
Budynek 433 321 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 23.12.2020
2 954
147 m² · 947 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 19.08.2020
2 503 ~
60 ~ m² · 569 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa · 06.05.2020
2 941 ~
119 ~ m² · 944 m
Budynek 175 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 97 · 18.04.2020
946 ~
185 ~ m² · 568 m
Budynek 84 150 zł
23.12.2019
3 922 ~
21 ~ m² · 846 m
Budynek 560 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 11.12.2019
4 114 ~
136 ~ m² · 981 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Białostocka · 09.12.2019
5 044 ~
93 ~ m² · 856 m
Budynek 510 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska · 16.10.2019
2 832 ~
180 ~ m² · 720 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 26.08.2019
1 309 ~
153 ~ m² · 889 m
Budynek 135 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 22.11.2018
688 ~
196 ~ m² · 698 m
Budynek 377 316 zł
Częstochowa, ul. Kolarska · 25.10.2018
1 978 ~
191 ~ m² · 700 m
Budynek 353 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 40 · 17.07.2018
2 636 ~
134 ~ m² · 539 m
Budynek 385 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 29.05.2018
2 624 ~
147 ~ m² · 657 m
Budynek 265 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 16 · 09.04.2018
1 490 ~
178 ~ m² · 632 m
Budynek 160 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 28.02.2018
1 118 ~
143 ~ m² · 628 m
Budynek 165 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 16 · 25.09.2017
841 ~
196 ~ m² · 741 m
Budynek 323 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 15.09.2017
3 245 ~
100 ~ m² · 332 m
Budynek 55 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 17 · 26.07.2017
2 099 ~
26 ~ m² · 669 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 13 · 04.05.2017
1 283 ~
39 ~ m² · 816 m
Budynek 660 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 04.04.2017
3 741 ~
176 ~ m² · 957 m
Budynek 350 000 zł
31.03.2017
1 553 ~
225 ~ m² · 798 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 21.02.2017
684 ~
117 ~ m² · 811 m
Budynek 469 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka 9 · 19.08.2016
4 066 ~
115 ~ m² · 883 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 45 · 04.04.2016
2 208 ~
145 ~ m² · 655 m
Budynek 710 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 39C · 28.10.2015
4 857 ~
146 ~ m² · 960 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara · 26.10.2015
1 213 ~
107 ~ m² · 548 m
Budynek 395 000 zł
Częstochowa, ul. Będzińska 29 · 05.03.2015
4 300 ~
92 ~ m² · 860 m
Budynek 1 035 000 zł
Częstochowa, ul. Żywiecka 1/3 · 15.12.2014
4 336 ~
239 ~ m² · 877 m
Budynek 371 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska · 07.08.2014
2 836 ~
131 ~ m² · 906 m
Budynek 272 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 119 · 01.08.2014
2 129 ~
128 ~ m² · 750 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 45 · 26.06.2014
4 498 ~
89 ~ m² · 908 m
Budynek 210 800 zł
07.05.2014
1 778 ~
119 ~ m² · 986 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 59 · 03.02.2014
1 836 ~
120 ~ m² · 977 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 27 · 30.01.2014
1 148 ~
44 ~ m² · 604 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 27 · 30.01.2014
1 722 ~
87 ~ m² · 604 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 253 · 19.12.2013
3 160 ~
127 ~ m² · 706 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 13 · 11.09.2013
1 283 ~
39 ~ m² · 816 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 30 · 20.08.2013
2 961 ~
145 ~ m² · 823 m
Budynek 350 000 zł
29.05.2013
4 215 ~
83 ~ m² · 846 m
Budynek 175 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 26 · 11.04.2013
2 286 ~
77 ~ m² · 631 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Krośnieńska 4 · 03.04.2013
4 226 ~
116 ~ m² · 813 m
Budynek 345 600 zł
Częstochowa, ul. Luba 39C · 27.03.2013
2 364 ~
146 ~ m² · 960 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 2 · 28.02.2013
2 681 ~
213 ~ m² · 719 m
Budynek 565 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 6F · 21.11.2012
6 758 ~
84 ~ m² · 829 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 39 · 01.06.2012
4 939 ~
101 ~ m² · 904 m
Budynek 15 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa 3 · 26.04.2012
706 ~
21 ~ m² · 928 m
Budynek 550 000 zł
Częstochowa, ul. Gdyńska 15 · 01.03.2012
3 992 ~
138 ~ m² · 987 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 116 · 09.02.2012
2 323 ~
168 ~ m² · 696 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 149 · 04.08.2011
254 ~
315 ~ m² · 930 m
Budynek 710 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska 10 · 20.06.2011
4 504 ~
158 ~ m² · 941 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 163A · 17.06.2011
1 666 ~
90 ~ m² · 792 m
Budynek 168 000 zł
17.06.2011
524 ~
321 ~ m² · 857 m
Budynek 335 000 zł
14.06.2011
2 305 ~
145 ~ m² · 936 m
Budynek 375 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 16A · 12.04.2011
1 205 ~
311 ~ m² · 721 m
Budynek 434 000 zł
29.03.2011
4 998 ~
87 ~ m² · 940 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 59 · 22.12.2010
2 451 ~
204 ~ m² · 926 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Zabrzańska 9 · 15.09.2010
4 887 ~
90 ~ m² · 985 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 126 · 23.03.2010
999 ~
120 ~ m² · 742 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 90 · 03.03.2010
1 092 ~
101 ~ m² · 525 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 145 · 22.02.2010
2 470 ~
121 ~ m² · 698 m
Budynek 88 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 278 · 12.11.2009
311 ~
283 ~ m² · 319 m
Budynek 746 000 zł
04.11.2009
1 786 ~
418 ~ m² · 483 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 67 · 29.10.2009
751 ~
200 ~ m² · 241 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka 15 · 18.09.2009
3 361 ~
125 ~ m² · 803 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 254 · 31.08.2009
1 438 ~
209 ~ m² · 445 m
Budynek 105 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 177 · 17.08.2009
3 710 ~
28 ~ m² · 923 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 9 · 11.08.2009
250 ~
1 200 ~ m² · 829 m
Budynek 102 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 100 · 29.06.2009
865 ~
118 ~ m² · 570 m
Budynek 134 309 zł
26.06.2009
5 019 ~
27 ~ m² · 836 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Goździków 37/39J · 28.04.2009
2 784 ~
126 ~ m² · 979 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Goździków 37/39H · 28.04.2009
3 183 ~
126 ~ m² · 994 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 12C · 04.03.2009
2 785 ~
180 ~ m² · 761 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa 3 · 27.02.2009
471 ~
21 ~ m² · 888 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Spartańska 16 · 13.02.2009
274 ~
183 ~ m² · 501 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Spartańska 16 · 13.02.2009
274 ~
183 ~ m² · 501 m
Budynek 150 000 zł
28.01.2009
735 ~
204 ~ m² · 864 m
Budynek 20 310 zł
08.01.2009
67 ~
302 ~ m² · 730 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Goździków 31/35E · 02.12.2008
2 768 ~
126 ~ m² · 988 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 14A · 12.11.2008
2 497 ~
172 ~ m² · 647 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 3 · 04.11.2008
1 244 ~
105 ~ m² · 676 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 51 · 30.10.2008
2 178 ~
115 ~ m² · 643 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 12B · 22.09.2008
3 357 ~
194 ~ m² · 768 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 90A · 17.07.2008
4 787 ~
81 ~ m² · 487 m
Budynek 85 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 34A · 15.07.2008
826 ~
103 ~ m² · 560 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 18 · 20.05.2008
1 439 ~
174 ~ m² · 627 m
Budynek 200 000 zł
29.04.2008
1 398 ~
143 ~ m² · 817 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 223B · 16.04.2008
3 384 ~
7 ~ m² · 789 m
Budynek 560 000 zł
02.04.2008
4 095 ~
137 ~ m² · 748 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 227A · 28.02.2008
2 160 ~
130 ~ m² · 715 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 223B · 19.02.2008
1 128 ~
22 ~ m² · 789 m
Budynek 62 500 zł
Częstochowa, ul. Gminna 53 · 17.01.2008
772 ~
81 ~ m² · 627 m
Budynek 206 666 zł
Częstochowa, ul. Gminna 8 · 28.11.2007
948 ~
218 ~ m² · 757 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 56 · 27.07.2007
1 953 ~
230 ~ m² · 473 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Lednicka 9 · 26.07.2007
4 335 ~
115 ~ m² · 883 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Zabrzańska 11 · 17.05.2007
2 886 ~
83 ~ m² · 989 m
Budynek 83 150 zł
Częstochowa, ul. Luba 53 · 20.04.2007
565 ~
147 ~ m² · 980 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 13 · 11.04.2007
1 398 ~
107 ~ m² · 676 m
Budynek 225 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 43 · 16.03.2007
1 795 ~
125 ~ m² · 662 m
Budynek 310 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 21 · 09.03.2007
1 807 ~
172 ~ m² · 675 m
Budynek 185 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 106 · 09.11.2006
1 068
173 m² · 603 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Luba · 07.09.2006
1 437
181 m² · 826 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 269 · 04.09.2006
398
251 m² · 284 m
Budynek 127 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 106 · 11.07.2006
733
173 m² · 603 m
Budynek 107 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska 7 · 06.07.2006
1 754
61 m² · 928 m
Budynek 115 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 59 · 01.06.2006
564
204 m² · 926 m
Budynek 145 000 zł
Częstochowa, ul. Wadowicka 14 · 06.04.2006
496
292 m² · 935 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Luba 12 · 14.03.2006
2 354
102 m² · 703 m
Budynek 239 300 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 296 · 24.02.2006
685
349 m² · 390 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 22 · 20.02.2006
1 577
63 m² · 607 m
Budynek 87 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 268 · 10.01.2006
364
239 m² · 892 m
Budynek 140 000 zł
Częstochowa, ul. Zabrzańska 2 · 21.12.2005
2 308
61 m² · 942 m
Budynek 47 860 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 296 · 28.11.2005
685
70 m² · 390 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Tomaszowska 21 · 14.11.2005
2 601
96 m² · 917 m
Budynek 21 000 zł
Częstochowa, ul. Spartańska 6 · 20.10.2005
930
23 m² · 414 m
Budynek 244 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 145A · 12.10.2005
907
269 m² · 672 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 90 · 03.10.2005
1 130
177 m² · 487 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 59A · 07.09.2005
1 223
164 m² · 950 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 34B · 03.08.2005
2 950
115 m² · 581 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 91 · 24.06.2005
332 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 241 · 23.06.2005
5 136
49 m² · 420 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska 6 · 13.05.2005
2 946
102 m² · 977 m
Budynek 86 500 zł
Częstochowa, ul. Wadowicka · 01.04.2005
955
91 m² · 822 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 269 · 10.01.2005
159
251 m² · 284 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska 7 · 27.12.2004
656
61 m² · 928 m
Budynek 228 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 145 · 10.11.2004
1 877
121 m² · 698 m
Budynek 75 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 71 · 21.09.2004
2 810
27 m² · 562 m
Budynek 11 000 zł
Częstochowa, ul. Wiolinowa 3A · 15.09.2004
10
1 082 m² · 815 m
Budynek 19 000 zł
Częstochowa, ul. Ikara 62 · 31.08.2004
160
119 m² · 423 m
Budynek 10 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 256 · 11.08.2004
161
62 m² · 444 m
Budynek 50 000 zł
19.05.2004
237
211 m² · 565 m
Budynek 110 000 zł
Częstochowa, ul. Gminna 8B · 14.05.2004
416
265 m² · 774 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Myszkowska 8 · 24.03.2004
1 762
142 m² · 959 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Będzińska 9 · 03.03.2004
2 313
86 m² · 973 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Kolarska 4 · 23.12.2003
307
781 m² · 710 m
Budynek 91 746 zł
16.12.2003
3 428
27 m² · 836 m
Budynek 20 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 79 · 12.12.2003
1 012
20 m² · 826 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 151 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 519 050 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 519 050 zł
Powierzchnia
1 151,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 519 050 zł
1 320 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−78%
mediana: 5 992 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
9
3 651–6 642
2
6 642–9 634
0
9 634–12 625
0
12 625–15 616
0
15 616–18 607
2
18 607–21 599
0
21 599–24 590
2
24 590–27 581
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 78,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 992 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−31,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ikara
585 000 zł 5 050 zł/m²
ul. Ikara
585 000 zł 3 866 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 980 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 991 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 960 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 149 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 8 141 zł/m²
ul. Luba
300 000 zł 3 149 zł/m²
ul. Kolarska
950 000 zł 6 590 zł/m²
ul. św. Rocha
460 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 5 992 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 30 807 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 26 199 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 4 797 zł/m²
ul. Gminna
608 000 zł 4 814 zł/m²
ul. Gminna
599 000 zł 4 743 zł/m²
ul. Ikara
750 000 zł 22 617 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 631 zł/m²
ul. Ikara
750 000 zł 7 481 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
840 000 zł 5 556 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 553 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
881 020 zł 8 829 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
835 000 zł 5 538 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
846 000 zł 5 610 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
845 000 zł 5 591 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
899 000 zł 9 113 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 422 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
830 929 zł 5 509 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 636 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
820 000 zł 8 487 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Legnicka
869 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Legnicka
892 000 zł 8 121 zł/m²
ul. Żyrardowska
590 000 zł 5 428 zł/m²
ul. Legnicka
899 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 6 218 zł/m²
ul. Legnicka
849 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 8 166 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 3 804 zł/m²
ul. Legnicka
869 000 zł 5 273 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 19 298 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 5 437 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 22 851 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 7 084 zł/m²
ul. Jarosławska
730 000 zł 7 296 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 13 836 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 5 675 zł/m²
ul. Sanocka
700 000 zł 4 684 zł/m²
ul. Legnicka
1 000 000 zł 8 176 zł/m²
ul. Jana Kiepury
535 000 zł 17 923 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 28 626 zł/m²
ul. Jana Kiepury
535 000 zł 5 287 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 6 138 zł/m²
ul. Skwerowa
375 000 zł 4 041 zł/m²
ul. Garwolińska
885 600 zł 9 048 zł/m²
ul. Garwolińska
530 000 zł 7 203 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 26 975 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 12 525 zł/m²
ul. Jana Kiepury
395 000 zł 4 553 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 16 248 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 14 486 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 23 825 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 2 465 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 1 733 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
590 000 zł 4 324 zł/m²
ul. Słupska
700 000 zł 7 275 zł/m²
ul. Słupska
700 000 zł 20 326 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
600 000 zł 4 365 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 7 597 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 8 360 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 16 452 zł/m²
ul. Odrodzenia
665 000 zł 5 181 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Białostocka
430 000 zł 4 345 zł/m²
ul. Warmińska
300 000 zł 16 476 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 2 577 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 40 906 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 5 918 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 4 320 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 3 336 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 1 578 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 2 063 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 16 494 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 41 477 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 4 825 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 34 990 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 24 539 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 6 193 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 16 789 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 14 080 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 13 496 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 6 674 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 9 276 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 21 731 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 21 633 zł/m²
ul. Sosnowiecka
590 000 zł 4 673 zł/m²
ul. Kredowa
500 000 zł 3 764 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 200 000 zł 8 008 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 19 410 zł/m²
ul. Heraklesa
835 000 zł 9 320 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 5 140 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 2 265 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 1 560 zł/m²
ul. Wręczycka
2 091 000 zł 6 205 zł/m²
ul. Namysłowska
2 100 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Sieradzka
530 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Zakopiańska
1 485 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Zakopiańska
675 000 zł 7 318 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 8 273 zł/m²
ul. Wręczycka
650 000 zł 3 874 zł/m²
ul. Kaszubska
1 000 000 zł 8 671 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 3 760 zł/m²
ul. św. Rocha
600 000 zł 3 906 zł/m²
ul. Sieradzka
350 000 zł 6 918 zł/m²
ul. św. Rocha
600 000 zł 10 742 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 9 233 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 10 311 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 992 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 476 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
54,3dB
P2/2021 (elewacja I kondyg.)
D_24_000316_002 · 1 139 m · 30.04.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB
Noc53,5 dB
Pełne dane pomiaru
Częstochowa
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,3 dB
- Data / okres
- 26.04.2021 – 30.04.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,5 dB
- Data / okres
- 26.04.2021 – 30.04.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
P1/2021 (teren otaczający)
D_24_000316_001 · 1 146 m · 30.04.2021
Głośno
Dzień60,0 dB
Noc55,6 dB
Pełne dane pomiaru
Częstochowa
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 60,0 dB
- Data / okres
- 26.04.2021 – 30.04.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 26.04.2021 – 30.04.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 78,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,4%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości