Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

20.12.2023 Wolności, Ćwiklice
Cena brutto
1 700 000
489
zł / m²
993,32 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 993 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wolności, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1647_BUD (205 m²), budynek nr 172_BUD (177 m²), budynek nr 174_BUD (236 m²), budynek nr 175_BUD (330 m²), budynek nr 176_BUD (46 m²) oraz działkę nr 66 (3 480 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.1022Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 796 zł/m² 2020 2 transakcje
3 094 zł/m² 2021 20 transakcji
2 473 zł/m² 2022 8 transakcji
3 749 zł/m² 2023 5 transakcji
5 492 zł/m² 2024 17 transakcji
3 987 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wolności, Ćwiklice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćwiklice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. Wolności

do 1 km
Budynek 145 440 zł 29.12.2025 1 444 101 m² · 474 m Budynek 140 000 zł 17.12.2025 3 591 39 m² · 239 m Budynek 785 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.11.2025 6 222 ~ 126 ~ m² · 466 m Budynek 689 000 zł 14.11.2025 5 173 133 m² · 683 m Budynek 610 000 zł Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 10 · 13.11.2025 3 987 153 m² · 866 m Budynek 715 000 zł Ćwiklice, ul. Spokojna 27 · 30.10.2024 4 722 ~ 151 ~ m² · 979 m Budynek 260 001 zł 03.09.2024 2 363 110 m² · 862 m Budynek 650 000 zł 24.06.2024 6 053 107 m² · 808 m Budynek 430 000 zł 17.05.2024 6 678 64 m² · 987 m Budynek 500 000 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa 12A · 21.02.2024 6 760 74 m² · 766 m Budynek 440 000 zł 30.01.2024 4 121 107 m² · 308 m Budynek 265 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 16 · 23.01.2024 1 776 149 m² · 595 m Budynek 615 000 zł 09.01.2024 5 492 112 m² · 462 m Budynek 770 000 zł 07.11.2023 3 469 222 m² · 866 m Budynek 360 000 zł 31.07.2023 2 547 141 m² · 796 m Budynek 550 000 zł 11.05.2023 5 263 105 m² · 198 m Budynek 90 000 zł 08.07.2022 984 91 m² · 985 m Budynek 499 000 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa 4E · 23.02.2022 885 ~ 564 ~ m² · 873 m Budynek 440 000 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa 4D · 15.02.2022 3 962 ~ 111 ~ m² · 813 m Budynek 800 000 zł 28.12.2021 2 176 ~ 368 ~ m² · 311 m Budynek 475 000 zł Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 31 · 10.09.2021 2 423 196 m² · 901 m Budynek 265 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 2 · 14.07.2021 2 737 97 m² · 637 m Budynek 440 000 zł 24.06.2021 3 878 113 m² · 456 m Budynek 239 000 zł 04.05.2021 1 248 192 m² · 843 m Budynek 140 000 zł 28.04.2021 315 444 m² · 600 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 52 · 11.02.2021 0 ~ 159 ~ m² · 666 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 04.02.2021 0 ~ 152 ~ m² · 290 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 18 · 26.01.2021 0 139 m² · 244 m Budynek 0 zł 11.01.2021 0 191 m² · 283 m Budynek 0 zł 04.01.2021 0 88 m² · 572 m Budynek 143 699 zł 29.12.2020 1 796 80 m² · 324 m Budynek 0 zł 11.12.2020 0 82 m² · 834 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. ks. Jana Osiewacza 15 · 18.11.2020 0 480 m² · 754 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Spacerowa · 05.11.2020 0 264 m² · 87 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 2A · 13.10.2020 0 59 m² · 323 m Budynek 0 zł 06.10.2020 0 228 m² · 842 m Budynek 0 zł 17.08.2020 0 130 m² · 598 m Budynek 0 zł 08.06.2020 0 217 m² · 713 m Budynek 0 zł 08.06.2020 0 378 m² · 963 m Budynek 0 zł 03.06.2020 0 215 m² · 446 m Budynek 0 zł 06.04.2020 0 ~ 251 ~ m² · 302 m Budynek 0 zł 17.03.2020 0 ~ 104 ~ m² · 189 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 03.03.2020 0 ~ 193 ~ m² · 507 m Budynek 0 zł 10.02.2020 0 80 m² · 761 m Budynek 0 zł 12.12.2019 0 334 m² · 762 m Budynek 0 zł 04.11.2019 0 170 m² · 269 m Budynek 150 000 zł 28.10.2019 939 160 m² · 165 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 22.10.2019 0 143 m² · 184 m Budynek 0 zł 01.10.2019 0 50 m² · 966 m Budynek 0 zł 05.09.2019 0 98 m² · 555 m Budynek 0 zł 08.08.2019 0 509 m² · 979 m Budynek 210 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 23.07.2019 1 373 153 m² · 711 m Budynek 0 zł 19.07.2019 0 400 m² · 992 m Budynek 0 zł 20.05.2019 0 151 m² · 704 m Budynek 604 000 zł Ćwiklice, ul. Wolności 48a · 06.05.2019 3 265 185 m² · 431 m Budynek 0 zł 06.05.2019 0 192 m² · 650 m Budynek 0 zł 19.04.2019 0 234 m² · 835 m Budynek 400 000 zł Ćwiklice, ul. Piotra Czajkowskiego 54 · 11.03.2019 1 333 300 m² · 978 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 21.02.2019 0 220 m² · 507 m Budynek 0 zł 07.02.2019 0 487 m² · 615 m Budynek 0 zł 19.12.2018 0 588 m² · 991 m Budynek 0 zł 14.12.2018 0 194 m² · 736 m Budynek 0 zł 11.12.2018 0 ~ 182 ~ m² · 997 m Budynek 310 000 zł 27.11.2018 3 875 80 m² · 324 m Budynek 0 zł 15.10.2018 0 ~ 160 ~ m² · 520 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa · 05.07.2018 0 160 m² · 603 m Budynek 0 zł 03.07.2018 0 2 m² · 743 m Budynek 465 000 zł 25.04.2018 2 955 ~ 157 ~ m² · 937 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa 10A,10B · 09.04.2018 0 ~ 337 ~ m² · 722 m Budynek 0 zł 05.02.2018 0 54 m² · 758 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 23.01.2018 0 187 m² · 566 m Budynek 408 000 zł 03.01.2018 3 248 126 m² · 415 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 29.11.2017 0 187 m² · 566 m Budynek 0 zł 20.03.2017 0 182 m² · 550 m Budynek 0 zł 10.03.2017 0 ~ 273 ~ m² · 910 m Budynek 345 000 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa 4E · 15.02.2017 2 674 129 m² · 832 m Budynek 670 000 zł 01.02.2017 2 310 290 m² · 793 m Budynek 380 000 zł 15.12.2016 2 788 136 m² · 824 m Budynek 0 zł 14.07.2016 0 753 m² · 853 m Budynek 1 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 08.07.2016 65 15 m² · 809 m Budynek 145 000 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.06.2016 849 171 m² · 681 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 09.05.2016 0 ~ 135 ~ m² · 666 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 24.03.2016 0 121 m² · 685 m Budynek 0 zł 12.02.2016 0 62 m² · 725 m Budynek — zł 10.11.2015 128 m² · 845 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Kombatantów · 23.09.2015 143 m² · 412 m Budynek — zł 01.09.2015 253 m² · 527 m Budynek 300 000 zł 17.08.2015 3 240 93 m² · 741 m Budynek — zł 13.08.2015 83 ~ m² · 344 m Budynek — zł 10.07.2015 49 m² · 648 m Budynek — zł 03.07.2015 93 m² · 743 m Budynek 61 961 zł 03.06.2015 1 500 41 m² · 462 m Budynek — zł 25.05.2015 110 m² · 240 m Budynek — zł 06.05.2015 169 m² · 767 m Budynek 359 000 zł Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 59 · 21.04.2015 1 625 221 m² · 489 m Budynek — zł 14.03.2015 142 m² · 569 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 06.02.2015 150 m² · 215 m Budynek 165 000 zł 03.12.2014 2 358 70 m² · 371 m Budynek — zł 14.11.2014 287 m² · 775 m Budynek — zł 10.11.2014 131 m² · 672 m Budynek 330 000 zł Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 40 · 04.11.2014 3 180 104 m² · 858 m Budynek — zł 18.08.2014 142 m² · 791 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Wolności 6 · 23.04.2014 453 m² · 88 m Budynek 325 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 03.04.2014 2 579 ~ 126 ~ m² · 466 m Budynek — zł 16.01.2014 119 m² · 378 m Budynek 260 000 zł 16.01.2014 2 611 100 m² · 920 m Budynek — zł 09.01.2014 116 m² · 420 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Orzechowa · 02.01.2014 63 ~ m² · 810 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Wolności · 30.12.2013 371 m² · 550 m Budynek — zł 13.11.2013 133 m² · 333 m Budynek 100 000 zł 13.11.2013 862 116 m² · 420 m Budynek — zł 25.10.2013 285 m² · 218 m Budynek 1 172 265 zł 24.10.2013 920 1 274 m² · 833 m Budynek — zł 14.10.2013 372 m² · 912 m Budynek — zł 30.08.2013 245 m² · 936 m Budynek 395 000 zł 12.08.2013 3 684 107 m² · 855 m Budynek — zł 24.06.2013 114 m² · 816 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 5 · 10.06.2013 216 m² · 539 m Budynek 160 000 zł 22.05.2013 2 489 64 m² · 227 m Budynek — zł 21.01.2013 96 m² · 835 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 5 · 11.01.2013 133 m² · 688 m Budynek 400 000 zł 21.06.2012 413 970 m² · 724 m Budynek 460 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 9 · 05.06.2012 2 755 ~ 167 ~ m² · 669 m Budynek 318 000 zł Ćwiklice, ul. Wolności · 25.05.2012 3 013 106 m² · 200 m Budynek 390 000 zł 21.12.2011 3 695 106 m² · 861 m Budynek 124 460 zł Ćwiklice, ul. Orzechowa · 21.11.2011 1 967 ~ 63 ~ m² · 810 m Budynek 400 000 zł 07.11.2011 1 370 292 m² · 694 m Budynek 280 000 zł 26.10.2011 1 843 152 m² · 793 m Budynek 270 000 zł 21.09.2011 3 286 82 m² · 724 m Budynek 374 310 zł 02.08.2011 2 848 131 m² · 672 m Budynek 206 110 zł 21.06.2011 1 990 104 m² · 731 m Budynek 365 820 zł 16.06.2011 1 760 ~ 208 ~ m² · 917 m Budynek 35 760 zł 06.06.2011 232 ~ 154 ~ m² · 754 m Budynek 2 377 162 zł 24.01.2011 4 878 487 m² · 498 m Budynek 250 000 zł 03.01.2011 3 042 82 m² · 724 m Budynek 346 884 zł 23.11.2010 1 031 ~ 336 ~ m² · 302 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 700 000 zł
Powierzchnia
993,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 700 000 zł 1 711 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −65,4% mediana: 4 947 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 232 m ?
  • Cena o 65,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 947 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+26,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 270 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 26,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 65,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości