Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 27 lutego 2025

  • 27 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

16 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

11,5m²

Udział 1/2 w działce o powierzchni 23 m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
23 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
11,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
1 435 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
65677
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/2
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 23 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 909/71 (23 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 1/2 3D
11,5 m² 1 435 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_6.909/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,34 m² z 23,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

20SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 23,35 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 23,35 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 427 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 831 zł/m² 38 transakcji
  3. 2023 1 554 zł/m² 35 transakcji
  4. 2024 2 310 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 2 301 zł/m² 31 transakcji
  6. 2026 2 394 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
280 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2026 621 m
42 500 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 378 m
34 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 592 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 596 m
64 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 296 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 617 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 618 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 566 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 296 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 608 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 67 m
45 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 616 m
1 697 400 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 309 m
37 500 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 616 m
55 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 585 m
615 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 309 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 590 m
38 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 568 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 583 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 309 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 572 m
Budynek
Zabrze, ulica Sportowa 10
29 881 zł brak danych brak danych 26 września 2024 602 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 575 m
135 300 zł brak danych brak danych 10 września 2024 309 m
63 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 586 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2024 626 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 590 m
28 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 590 m
10 685 010 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 309 m
34 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 581 m
27 990 zł brak danych brak danych 18 września 2023 603 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 389 m
37 719 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 565 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 610 m
35 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 577 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 611 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 549 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 572 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 623 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Rymera 18
350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 389 m
30 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2023 624 m
10 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 625 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 309 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 309 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 573 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 623 m
52 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 627 m
35 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 592 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 592 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
600 000 zł 7 109 zł/m² 84,4 m² 16 maja 2022 446 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 293 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 606 m
769 980 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 400 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 306 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 595 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2022 538 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 208 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 623 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 311 m
18 360 zł brak danych brak danych 21 października 2021 627 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 227 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 597 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 7 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 7 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 571 m
36 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 624 m
9 900 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 592 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Wilibalda Winklera 5
24 816 205 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 309 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 91b
571 815 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 131 m
28 234 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 282 m
4 862 744 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 309 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 387 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89c
350 000 zł 2 169 zł/m² 161,37 m² 19 listopada 2020 85 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 557 m
13 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 604 m
19 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 573 m
14 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 573 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
285 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 446 m
16 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 619 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2c
305 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 451 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 530 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 570 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 447 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 590 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2020 594 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 570 m
120 233 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 14 m
2 619 900 zł 1 880 zł/m² 1 393,73 m² 15 listopada 2019 31 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2
303 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 445 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7j
650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 581 m
Budynek
Zabrze, ulica Dębowa 4
96 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 525 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
650 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 555 m
15 712 289 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 309 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 618 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 568 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 576 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 624 m
19 500 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 592 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 595 m
770 800 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 63 m
24 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2019 612 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 295 m
550 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 309 m
16 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 626 m
3 320 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 309 m
10 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 618 m
645 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 167 m
8 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 593 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 309 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 494 m
14 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 612 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89b
37 840 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 309 m
24 500 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 623 m
125 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 385 m
9 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 621 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 378 m
12 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 3 m
14 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 621 m
8 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 549 m
17 300 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 561 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 621 m
17 500 zł brak danych brak danych 10 października 2017 546 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 608 m
21 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 621 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
230 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 564 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 592 m
16 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 601 m
12 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 613 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 595 m
25 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2017 505 m
8 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 595 m
359 603 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 447 m
14 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 594 m
18 500 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 309 m
6 060 zł 384 zł/m² 15,8 m² 10 lutego 2017 618 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 128d
280 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 614 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 594 m
18 000 zł 1 125 zł/m² 16 m² 10 listopada 2016 623 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 563 m
Budynek
Zabrze, ulica Kaźni Oświęcimskiej 1
509 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 283 m
12 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 586 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 15 lipca 2016 605 m
22 000 zł 1 375 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2016 588 m
16 848 zł 1 072 zł/m² 15,72 m² 24 maja 2016 603 m
16 000 zł 1 000 zł/m² 16 m² 19 maja 2016 602 m
9 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 607 m
32 948 600 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 252 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 2 grudnia 2015 578 m
265 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2015 579 m
19 507 zł 1 219 zł/m² 16 m² 12 listopada 2014 598 m
Budynek
Zabrze, ulica Cisowa 7d
410 044 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 386 m
15 685 zł 980 zł/m² 16 m² 14 listopada 2011 572 m
12 473 zł 780 zł/m² 16 m² 15 marca 2011 591 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 27 października 2010 607 m
10 543 zł 659 zł/m² 16 m² 19 listopada 2009 607 m
10 650 zł 666 zł/m² 16 m² 19 października 2009 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7f
450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 559 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7c
450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 563 m
10 398 zł 650 zł/m² 16 m² 10 sierpnia 2009 583 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 27 lipca 2009 579 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 5f
446 122 zł 3 280 zł/m² 136 m² 22 lipca 2009 582 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
490 122 zł 3 604 zł/m² 136 m² 13 lipca 2009 555 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 1 lipca 2009 621 m
10 437 zł 652 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2009 582 m
10 428 zł 652 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2009 609 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 18 marca 2009 577 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 585 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 593 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 605 m
10 604 zł 663 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 608 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 623 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 626 m
10 474 zł 655 zł/m² 16 m² 19 lutego 2009 604 m
10 848 zł 678 zł/m² 16 m² 18 lutego 2009 599 m
10 520 zł 658 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 601 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 602 m
10 331 zł 646 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 622 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 12 lutego 2009 624 m
10 331 zł 646 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 566 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 596 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 599 m
10 377 zł 649 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 615 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 622 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 626 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 2 lutego 2009 569 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 2 lutego 2009 581 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 29 stycznia 2009 583 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 29 stycznia 2009 605 m
10 308 zł 644 zł/m² 16 m² 23 stycznia 2009 563 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 23 stycznia 2009 571 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 22 stycznia 2009 584 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 22 stycznia 2009 591 m
10 825 zł 677 zł/m² 16 m² 21 stycznia 2009 608 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 19 stycznia 2009 588 m
10 482 zł 655 zł/m² 16 m² 19 stycznia 2009 602 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 12 stycznia 2009 594 m
10 802 zł 675 zł/m² 16 m² 7 stycznia 2009 564 m
489 878 zł 3 512 zł/m² 139,5 m² 19 grudnia 2008 595 m
10 766 zł 673 zł/m² 16 m² 12 grudnia 2008 613 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7
383 800 zł 340 zł/m² 1 128 m² 14 grudnia 2006 612 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 16 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl