Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 31 października 2018

  • 31 października 2018
  • 6 składników

Cena łączna

2 680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 4 budynki

Powierzchnia działek

5 033m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 października 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
2 działki i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
5 033 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
532 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
50936
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

31 października 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 033 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 680 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2323/71 (5 033 m²) oraz działkę nr 2317/71.

Składniki transakcji

6 składników

3D
3D
3D
3D
5 033 m² 511 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_6.2323/71Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

20SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 025,92 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 15 077,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 025,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 427 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 1 850 zł/m² 47 transakcji
  3. 2023 1 652 zł/m² 40 transakcji
  4. 2024 2 487 zł/m² 45 transakcji
  5. 2025 2 635 zł/m² 45 transakcji
  6. 2026 2 414 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
43 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2026 467 m
64 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 596 m
5 740 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 505 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 570 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 523 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 596 m
40 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 412 m
62 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 511 m
64 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 469 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 585 m
70 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 596 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 296 m
16 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 309 m
1 697 400 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 0 m
68 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 496 m
55 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 411 m
615 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 0 m
56 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 465 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 567 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 0 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 496 m
42 227 zł brak danych brak danych 16 października 2024 511 m
50 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 511 m
40 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 388 m
135 300 zł brak danych brak danych 10 września 2024 0 m
63 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 402 m
57 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 595 m
63 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 496 m
37 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 576 m
49 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 485 m
10 685 010 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 0 m
5 594 806 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 447 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 514 m
30 622 515 zł brak danych brak danych 28 września 2023 428 m
27 990 zł brak danych brak danych 18 września 2023 432 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 295 m
37 719 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 392 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 591 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 428 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 491 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Rymera 18
 350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 539 m
37 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 586 m
38 156 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 473 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 0 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 0 m
48 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 442 m
37 887 zł brak danych brak danych 20 października 2022 473 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 514 m
35 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2022 408 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 600 000 zł 7 109 zł/m² 84,4 m² 16 maja 2022 468 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 592 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 573 m
769 980 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 569 m
35 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 472 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2022 427 m
27 582 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 472 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 511 m
31 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 586 m
33 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 573 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 510 m
33 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 575 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 138 m
27 582 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 512 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 310 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 310 m
36 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2021 442 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 483 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 556 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Wilibalda Winklera 5
 24 816 205 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 0 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 57a
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 529 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 91b
 571 815 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 441 m
28 234 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 48 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 516 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 590 m
4 862 744 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 0 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 290 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89c
 350 000 zł 2 169 zł/m² 161,37 m² 19 listopada 2020 255 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 471 m
33 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 573 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 września 2020 506 m
24 391 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2020 486 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 285 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 468 m
24 391 zł brak danych brak danych 13 lipca 2020 506 m
24 391 zł brak danych brak danych 13 maja 2020 472 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2c
 305 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 465 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 465 m
21 211 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 469 m
120 233 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 297 m
2 619 900 zł 1 880 zł/m² 1 393,73 m² 15 listopada 2019 280 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2
 303 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 471 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7j
 650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 593 m
25 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 572 m
Budynek
Zabrze, ulica Dębowa 4
 96 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 588 m
19 400 zł brak danych brak danych 16 września 2019 560 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 650 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 569 m
15 712 289 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 0 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 390 m
770 800 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 251 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 592 m
550 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 0 m
Budynek
Zabrze, ulica Przemysłowa 6
 9 840 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 591 m
3 320 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 0 m
645 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 154 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 378 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89b
 37 840 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 0 m
24 500 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 442 m
125 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 527 m
12 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 312 m
22 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 510 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 514 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 516 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 października 2017 574 m
19 513 zł 1 244 zł/m² 15,68 m² 27 września 2017 491 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 412 m
21 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 453 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 230 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 492 m
16 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 433 m
18 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2017 467 m
16 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 583 m
21 500 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 470 m
27 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 571 m
18 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2016 564 m
14 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 590 m
18 000 zł 1 125 zł/m² 16 m² 10 listopada 2016 442 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 254 m
Budynek
Zabrze, ulica Kaźni Oświęcimskiej 1
 509 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 370 m
23 000 zł 1 438 zł/m² 16 m² 24 października 2016 465 m
17 958 zł 1 136 zł/m² 15,81 m² 19 września 2016 508 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 580 m
160 000 zł 4 571 zł/m² 35 m² 21 lipca 2016 573 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 15 lipca 2016 431 m
22 000 zł 1 375 zł/m² 16 m² 23 czerwca 2016 391 m
brak danych brak danych brak danych 15 czerwca 2016 465 m
16 848 zł 1 072 zł/m² 15,72 m² 24 maja 2016 432 m
16 000 zł 1 000 zł/m² 16 m² 19 maja 2016 423 m
21 000 zł 1 313 zł/m² 16 m² 12 maja 2016 466 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 511 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 18 lutego 2016 448 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 482 m
32 948 600 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2015 276 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 556 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 2 grudnia 2015 406 m
18 665 zł 1 167 zł/m² 16 m² 2 września 2015 470 m
19 507 zł 1 219 zł/m² 16 m² 12 listopada 2014 425 m
15 500 zł 969 zł/m² 16 m² 17 czerwca 2013 505 m
15 685 zł 980 zł/m² 16 m² 14 listopada 2011 388 m
14 503 zł 906 zł/m² 16 m² 26 sierpnia 2011 467 m
11 922 zł 745 zł/m² 16 m² 19 kwietnia 2011 513 m
12 473 zł 780 zł/m² 16 m² 15 marca 2011 408 m
20 000 zł 1 250 zł/m² 16 m² 27 października 2010 430 m
10 543 zł 659 zł/m² 16 m² 19 listopada 2009 430 m
10 650 zł 666 zł/m² 16 m² 19 października 2009 433 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7c
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 554 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7f
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 561 m
10 398 zł 650 zł/m² 16 m² 10 sierpnia 2009 413 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 27 lipca 2009 405 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 5f
 446 122 zł 3 280 zł/m² 136 m² 22 lipca 2009 537 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 490 122 zł 3 604 zł/m² 136 m² 13 lipca 2009 569 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 1 lipca 2009 453 m
10 451 zł 653 zł/m² 16 m² 1 lipca 2009 467 m
10 437 zł 652 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2009 413 m
10 428 zł 652 zł/m² 16 m² 21 kwietnia 2009 429 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 18 marca 2009 407 m
10 377 zł 649 zł/m² 16 m² 18 marca 2009 465 m
10 520 zł 658 zł/m² 16 m² 12 marca 2009 464 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 407 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 411 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 422 m
10 604 zł 663 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 429 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 450 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 4 marca 2009 451 m
10 474 zł 655 zł/m² 16 m² 19 lutego 2009 431 m
10 848 zł 678 zł/m² 16 m² 18 lutego 2009 425 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 423 m
10 520 zł 658 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 433 m
10 331 zł 646 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 443 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 12 lutego 2009 442 m
10 331 zł 646 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 392 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 403 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 427 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 441 m
10 377 zł 649 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 447 m
10 566 zł 660 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 449 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 9 lutego 2009 452 m
10 390 zł 649 zł/m² 16 m² 2 lutego 2009 390 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 2 lutego 2009 404 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 29 stycznia 2009 403 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 29 stycznia 2009 409 m
10 413 zł 651 zł/m² 16 m² 23 stycznia 2009 389 m
10 308 zł 644 zł/m² 16 m² 23 stycznia 2009 394 m
10 436 zł 652 zł/m² 16 m² 22 stycznia 2009 394 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 22 stycznia 2009 403 m
10 825 zł 677 zł/m² 16 m² 21 stycznia 2009 412 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 19 stycznia 2009 391 m
10 482 zł 655 zł/m² 16 m² 19 stycznia 2009 406 m
10 459 zł 654 zł/m² 16 m² 12 stycznia 2009 397 m
10 802 zł 675 zł/m² 16 m² 7 stycznia 2009 393 m
489 878 zł 3 512 zł/m² 139,5 m² 19 grudnia 2008 531 m
10 766 zł 673 zł/m² 16 m² 12 grudnia 2008 418 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7
 383 800 zł 340 zł/m² 1 128 m² 14 grudnia 2006 565 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl