Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

70 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

31m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
31 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 258 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
66145
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 31 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 5323/122 (31 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
31 m² 2 258 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.5323/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

203SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 30,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 108,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 631 zł/m² 44 transakcje
  2. 2022 1 893 zł/m² 44 transakcje
  3. 2023 1 799 zł/m² 40 transakcji
  4. 2024 2 550 zł/m² 55 transakcji
  5. 2025 2 741 zł/m² 52 transakcje
  6. 2026 3 276 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 4
 1 740 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 218 m
140 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 184 m
5 740 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 378 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 233 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 259 m
50 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2025 536 m
53 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2025 603 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 173 m
55 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 637 m
690 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 442 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 113 m
26 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2025 587 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 25 m
47 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 184 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 477 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 189 m
47 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 181 m
43 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 573 m
64 500 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 290 m
68 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 379 m
1 697 400 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 596 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 170 m
615 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 596 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2024 653 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 477 m
50 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 576 m
30 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2024 535 m
58 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 192 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 379 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 596 m
3 110 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 432 m
135 300 zł brak danych brak danych 10 września 2024 596 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 515 m
51 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 587 m
67 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 310 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Szramka 16
 210 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 246 m
57 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 553 m
63 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 379 m
63 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2024 313 m
70 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2024 285 m
37 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 564 m
49 900 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2024 605 m
49 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 350 m
59 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 216 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 242 m
46 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 171 m
1 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2024 653 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 3 874 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 119 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 597 m
10 685 010 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 596 m
56 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 516 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 376 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 131 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 181 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 września 2023 378 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 516 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 571 m
47 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2023 557 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 127 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 615 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 26
 1 090 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 223 m
55 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 246 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 374 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2023 294 m
35 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2023 378 m
37 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 542 m
56 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 328 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 596 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 596 m
54 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 577 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 376 m
24 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 212 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 230 m
20 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2022 635 m
40 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2022 579 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 176 m
47 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 220 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 600 000 zł 7 109 zł/m² 84,4 m² 16 maja 2022 645 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 615 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 223 m
35 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2022 563 m
40 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2022 387 m
30 500 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 3
 1 200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 251 m
40 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 569 m
31 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 134 m
49 500 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 551 m
33 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 537 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 341 m
33 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 143 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 21
 151 500 zł brak danych brak danych 10 września 2021 655 m
29 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 184 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 617 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 344 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 159 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Wilibalda Winklera 5
 24 816 205 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 596 m
30 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2021 547 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 57a
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 91 m
28 234 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 644 m
25 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 583 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 375 m
4 862 744 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 596 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 514 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 532 m
24 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 587 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 475 m
33 000 zł brak danych brak danych 30 września 2020 563 m
27 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 217 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 285 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 645 m
25 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 517 m
25 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 554 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2c
 305 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 634 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 639 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 653 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 587 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2019 523 m
280 145 zł brak danych brak danych 15 listopada 2019 633 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2
 303 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 651 m
25 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 42 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 188 m
19 400 zł brak danych brak danych 16 września 2019 155 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 650 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 655 m
30 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2019 374 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 611 m
15 712 289 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 596 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 22
 1 000 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2019 343 m
Budynek
Zabrze, ulica Sądowa 4
 36 300 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 306 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 161 m
26 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 217 m
450 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 529 m
550 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 596 m
19 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 285 m
Budynek
Zabrze, ulica Przemysłowa 6
 9 840 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 577 m
3 320 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 596 m
25 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 550 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 568 m
20 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2018 571 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 596 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89b
 37 840 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 596 m
27 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 197 m
22 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 341 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 198 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 354 m
17 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2018 653 m
28 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2018 509 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2018 607 m
21 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 614 m
22 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 617 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 375 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 października 2017 545 m
450 000 zł brak danych brak danych 28 września 2017 442 m
23 500 zł brak danych brak danych 7 września 2017 554 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 230 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 499 m
29 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 309 m
23 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2017 294 m
17 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 196 m
16 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 548 m
22 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Bolesława Wallek-Walewskiego 7
 170 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2017 634 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 566 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2017 178 m
16 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2017 655 m
18 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 167 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Sienkiewicza 36
 1 050 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 543 m
21 500 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 127 m
17 400 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 188 m
27 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 544 m
13 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 513 m
18 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2016 534 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 445 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 192 m
17 000 zł brak danych brak danych 15 września 2016 632 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 33 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 31
 1 500 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 264 m
brak danych brak danych brak danych 15 czerwca 2016 143 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 520 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 200 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 642 m
10 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2016 585 m
19 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2016 559 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 344 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 351 m
16 500 zł brak danych brak danych 9 lutego 2016 574 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Pawła Pośpiecha 6
 430 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 591 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Sienkiewicza 2a
 220 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 147 m
280 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 504 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 159 m
22 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 606 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 3 970 000 zł 7 349 zł/m² 540,19 m² 3 lutego 2015 134 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 1 577 258 zł 2 317 zł/m² 680,8 m² 13 lutego 2013 134 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7c
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 613 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7f
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 634 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 5f
 446 122 zł 3 280 zł/m² 136 m² 22 lipca 2009 550 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 490 122 zł 3 604 zł/m² 136 m² 13 lipca 2009 655 m
489 878 zł 3 512 zł/m² 139,5 m² 19 grudnia 2008 515 m
Budynek
Zabrze, ulica Marcina Lutra 1
 1 500 000 zł brak danych brak danych 17 września 2007 637 m
5 884 zł 357 zł/m² 16,5 m² 9 sierpnia 2007 328 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7
 383 800 zł 340 zł/m² 1 128 m² 14 grudnia 2006 550 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2006 570 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl