metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

17.10.2022
Cena brutto
33 000 zł
1 737
zł / m²
19,39 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (19 m²) oraz działkę nr 4475/99 (19 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.4475/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

202SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 67,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 289 zł/m² 2021 58 transakcji
1 645 zł/m² 2022 42 transakcje
2 247 zł/m² 2023 59 transakcji
3 218 zł/m² 2024 72 transakcje
2 258 zł/m² 2025 43 transakcje
2 833 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Budynek 34 000 zł 27.02.2026 1 631 ~ 21 ~ m² · 632 m Budynek 1 740 000 zł Zabrze, ul. Franklina Roosevelta 4 · 20.02.2026 6 765 ~ 257 ~ m² · 529 m Budynek 45 000 zł 19.01.2026 2 410 ~ 19 ~ m² · 528 m Budynek 140 000 zł 08.01.2026 3 276 ~ 43 ~ m² · 426 m Budynek 5 740 zł 19.12.2025 282 ~ 20 ~ m² · 9 m Budynek 50 000 zł 17.12.2025 2 636 ~ 19 ~ m² · 412 m Budynek 65 000 zł 01.12.2025 3 245 ~ 20 ~ m² · 605 m Budynek 45 000 zł 04.11.2025 1 924 ~ 23 ~ m² · 203 m Budynek 55 000 zł 17.10.2025 2 769 ~ 20 ~ m² · 591 m Budynek 60 000 zł 06.08.2025 2 901 ~ 21 ~ m² · 465 m Budynek 50 000 zł 01.07.2025 2 732 ~ 18 ~ m² · 389 m Budynek 70 000 zł 04.06.2025 2 750 ~ 25 ~ m² · 376 m Budynek 47 000 zł 02.06.2025 2 604 ~ 18 ~ m² · 517 m Budynek 60 000 zł 30.05.2025 799 ~ 75 ~ m² · 587 m Budynek 90 000 zł Zabrze, ul. Macieja Rataja 1a · 16.05.2025 740 ~ 122 ~ m² · 142 m Budynek 40 000 zł 12.05.2025 1 918 ~ 21 ~ m² · 524 m Budynek 34 500 zł 28.04.2025 1 749 ~ 20 ~ m² · 526 m Budynek 16 500 zł 27.02.2025 1 407 ~ 12 ~ m² · 649 m Budynek 47 000 zł 17.02.2025 2 536 ~ 19 ~ m² · 515 m Budynek 68 000 zł 31.01.2025 3 161 ~ 22 ~ m² · 19 m Budynek 1 697 400 zł 31.01.2025 3 236 ~ 525 ~ m² · 514 m Budynek 20 000 zł 20.01.2025 1 512 ~ 13 ~ m² · 509 m Budynek 615 000 zł 20.12.2024 1 569 ~ 392 ~ m² · 514 m Budynek 90 000 zł Zabrze, ul. Macieja Rataja 1a · 12.12.2024 740 ~ 122 ~ m² · 142 m Budynek 80 000 zł 10.12.2024 1 996 ~ 40 ~ m² · 474 m Budynek 38 000 zł 15.11.2024 974 ~ 39 ~ m² · 444 m Budynek 58 000 zł 13.11.2024 2 825 ~ 21 ~ m² · 527 m Budynek 70 000 zł 06.11.2024 3 254 ~ 22 ~ m² · 19 m Budynek 1 100 000 zł 06.11.2024 2 272 ~ 484 ~ m² · 514 m Budynek 3 110 000 zł 16.10.2024 7 040 ~ 442 ~ m² · 204 m Budynek 135 300 zł 10.09.2024 53 454 ~ 3 ~ m² · 514 m Budynek 50 000 zł 05.09.2024 2 311 ~ 22 ~ m² · 148 m Budynek 210 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 16 · 21.08.2024 1 412 ~ 149 ~ m² · 361 m Budynek 39 500 zł 12.08.2024 2 110 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 63 000 zł 19.07.2024 2 929 ~ 22 ~ m² · 19 m Budynek 38 000 zł 30.04.2024 2 015 ~ 19 ~ m² · 535 m Budynek 50 000 zł 17.04.2024 907 ~ 55 ~ m² · 474 m Budynek 49 000 zł 23.02.2024 2 360 ~ 21 ~ m² · 37 m Budynek 59 000 zł 22.02.2024 2 928 ~ 20 ~ m² · 404 m Budynek 45 000 zł 24.01.2024 1 988 ~ 23 ~ m² · 590 m Budynek 46 500 zł 15.01.2024 1 915 ~ 24 ~ m² · 507 m Budynek 3 874 500 zł Zabrze, ul. 3 Maja 32a · 19.12.2023 6 366 ~ 609 ~ m² · 397 m Budynek 28 000 zł 18.12.2023 699 ~ 40 ~ m² · 474 m Budynek 45 000 zł 14.12.2023 2 248 ~ 20 ~ m² · 621 m Budynek 10 685 010 zł Zabrze, ul. 3 Maja 89b · 30.11.2023 1 901 ~ 5 620 ~ m² · 514 m Budynek 56 000 zł 15.11.2023 2 857 ~ 20 ~ m² · 506 m Budynek 33 000 zł 14.11.2023 1 686 ~ 20 ~ m² · 531 m Budynek 34 000 zł 13.11.2023 1 618 ~ 21 ~ m² · 618 m Budynek 43 000 zł 08.11.2023 2 218 ~ 19 ~ m² · 0 m Budynek 25 000 zł 26.09.2023 1 378 ~ 18 ~ m² · 370 m Budynek 20 000 zł 21.09.2023 1 149 ~ 17 ~ m² · 311 m Budynek 30 000 zł 22.08.2023 1 554 ~ 19 ~ m² · 261 m Budynek 20 000 zł 06.06.2023 865 ~ 23 ~ m² · 267 m Budynek 35 000 zł 15.05.2023 1 779 ~ 20 ~ m² · 445 m Budynek 35 000 zł 26.04.2023 1 404 ~ 25 ~ m² · 359 m Budynek 30 000 zł 20.03.2023 1 550 ~ 19 ~ m² · 443 m Budynek 30 000 zł 20.03.2023 1 533 ~ 20 ~ m² · 637 m Budynek 1 090 000 zł 09.03.2023 6 337 ~ 172 ~ m² · 438 m Budynek 27 000 zł 24.02.2023 1 399 ~ 19 ~ m² · 521 m Budynek 55 000 zł 21.02.2023 2 431 ~ 23 ~ m² · 620 m Budynek 27 000 zł 16.02.2023 1 220 ~ 22 ~ m² · 23 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. Józefa Rymera 18 · 16.02.2023 1 314 ~ 266 ~ m² · 495 m Budynek 4 428 000 zł 29.11.2022 2 163 ~ 2 047 ~ m² · 514 m Budynek 6 519 000 zł 29.11.2022 1 245 ~ 5 234 ~ m² · 514 m Budynek 24 000 zł 26.08.2022 1 062 ~ 23 ~ m² · 384 m Budynek 35 000 zł 26.08.2022 1 760 ~ 20 ~ m² · 415 m Budynek 45 000 zł 27.07.2022 2 410 ~ 19 ~ m² · 528 m Budynek 24 000 zł 11.07.2022 1 330 ~ 18 ~ m² · 502 m Budynek 36 000 zł 20.05.2022 1 654 ~ 22 ~ m² · 648 m Budynek 47 000 zł 18.05.2022 2 333 ~ 20 ~ m² · 392 m Budynek 600 000 zł 16.05.2022 7 109 84 m² · 297 m Budynek 45 500 zł 09.05.2022 2 298 ~ 20 ~ m² · 537 m Budynek 30 000 zł 14.04.2022 1 204 ~ 25 ~ m² · 359 m Budynek 30 000 zł 30.03.2022 1 440 ~ 21 ~ m² · 395 m Budynek 25 000 zł 28.03.2022 1 136 ~ 22 ~ m² · 622 m Budynek 769 980 zł 24.03.2022 2 668 ~ 289 ~ m² · 532 m Budynek 35 000 zł 22.03.2022 1 848 ~ 19 ~ m² · 532 m Budynek 1 200 000 zł Zabrze, ul. Franklina Roosevelta 3 · 22.03.2022 3 689 ~ 325 ~ m² · 580 m Budynek 30 700 zł 11.02.2022 1 621 ~ 19 ~ m² · 532 m Budynek 31 000 zł 26.01.2022 1 336 ~ 23 ~ m² · 255 m Budynek 25 000 zł 15.10.2021 1 186 ~ 21 ~ m² · 35 m Budynek 33 000 zł 11.10.2021 1 449 ~ 23 ~ m² · 242 m Budynek 720 000 zł 30.09.2021 1 068 ~ 674 ~ m² · 630 m Budynek 151 500 zł Zabrze, ul. Macieja Rataja 21 · 10.09.2021 703 ~ 215 ~ m² · 283 m Budynek 30 000 zł 07.09.2021 1 490 ~ 20 ~ m² · 629 m Budynek 6 000 zł 03.09.2021 304 ~ 20 ~ m² · 594 m Budynek 30 000 zł 16.08.2021 1 818 ~ 17 ~ m² · 645 m Budynek 29 000 zł 22.07.2021 679 ~ 43 ~ m² · 426 m Budynek 22 000 zł 19.07.2021 1 333 ~ 17 ~ m² · 645 m Budynek 18 000 zł 13.07.2021 972 ~ 19 ~ m² · 364 m Budynek 25 000 zł 22.06.2021 1 320 ~ 19 ~ m² · 444 m Budynek 20 000 zł 31.05.2021 988 ~ 20 ~ m² · 43 m Budynek 9 900 zł 27.05.2021 475 ~ 21 ~ m² · 632 m Budynek 33 000 zł 24.05.2021 1 451 ~ 23 ~ m² · 221 m Budynek 24 816 205 zł 20.05.2021 1 570 ~ 15 802 ~ m² · 514 m Budynek 1 750 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 57 · 29.04.2021 3 327 ~ 526 ~ m² · 292 m Budynek 28 000 zł 07.04.2021 1 440 ~ 19 ~ m² · 527 m Budynek 28 234 zł 01.04.2021 1 133 ~ 25 ~ m² · 557 m Budynek 25 000 zł 26.03.2021 1 263 ~ 20 ~ m² · 534 m Budynek 3 198 329 zł Zabrze, ul. Wolności 343 · 26.03.2021 275 956 ~ 12 ~ m² · 589 m Budynek 20 000 zł 10.12.2020 969 ~ 21 ~ m² · 654 m Budynek 12 000 zł 08.12.2020 611 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 4 862 744 zł 02.12.2020 891 ~ 5 458 ~ m² · 514 m Budynek 17 000 zł 26.11.2020 852 ~ 20 ~ m² · 264 m Budynek 20 000 zł 20.11.2020 987 ~ 20 ~ m² · 532 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 89c · 19.11.2020 2 169 161 m² · 565 m Budynek 16 000 zł 16.11.2020 775 ~ 21 ~ m² · 654 m Budynek 16 500 zł 06.11.2020 835 ~ 20 ~ m² · 537 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Rejtana 4 · 23.10.2020 546 ~ 367 ~ m² · 116 m Budynek 13 000 zł 20.10.2020 653 ~ 20 ~ m² · 620 m Budynek 27 000 zł 26.08.2020 1 297 ~ 21 ~ m² · 390 m Budynek 285 000 zł 23.07.2020 4 963 ~ 57 ~ m² · 297 m Budynek 305 000 zł Zabrze, ul. Elizy Orzeszkowej 2c · 07.04.2020 5 119 ~ 60 ~ m² · 286 m Budynek 205 000 zł 07.04.2020 664 ~ 309 ~ m² · 550 m Budynek 14 000 zł 07.04.2020 663 ~ 21 ~ m² · 652 m Budynek 285 000 zł 16.03.2020 5 068 ~ 56 ~ m² · 292 m Budynek 15 000 zł 06.03.2020 752 ~ 20 ~ m² · 629 m Budynek 15 000 zł 11.02.2020 776 ~ 19 ~ m² · 610 m Budynek 7 000 zł 09.12.2019 331 ~ 21 ~ m² · 652 m Budynek 120 233 zł 28.11.2019 891 ~ 135 ~ m² · 636 m Budynek 25 000 zł 19.11.2019 1 221 ~ 20 ~ m² · 520 m Budynek 2 619 900 zł 15.11.2019 1 880 1 394 m² · 639 m Budynek 303 500 zł Zabrze, ul. Elizy Orzeszkowej 2 · 07.11.2019 5 194 ~ 58 ~ m² · 302 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Szkolna 7j · 31.10.2019 7 001 ~ 93 ~ m² · 285 m Budynek 25 000 zł 29.10.2019 1 290 ~ 19 ~ m² · 393 m Budynek 740 000 zł 07.10.2019 1 919 ~ 386 ~ m² · 596 m Budynek 96 000 zł Zabrze, ul. Dębowa 4 · 24.09.2019 628 ~ 153 ~ m² · 368 m Budynek 30 000 zł 18.09.2019 860 ~ 35 ~ m² · 520 m Budynek 19 400 zł 16.09.2019 826 ~ 23 ~ m² · 225 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Szkolna 7i · 11.09.2019 6 612 ~ 98 ~ m² · 283 m Budynek 15 000 zł 19.08.2019 803 ~ 19 ~ m² · 564 m Budynek 15 712 289 zł Zabrze, ul. 3 Maja 89c · 19.07.2019 4 534 ~ 3 465 ~ m² · 514 m Budynek 36 300 zł Zabrze, ul. Sądowa 4 · 27.06.2019 87 859 ~ 0 ~ m² · 610 m Budynek 20 000 zł 24.06.2019 1 052 ~ 19 ~ m² · 490 m Budynek 9 000 zł 11.06.2019 447 ~ 20 ~ m² · 634 m Budynek 26 000 zł 30.04.2019 1 249 ~ 21 ~ m² · 390 m Budynek 8 000 zł 29.03.2019 386 ~ 21 ~ m² · 635 m Budynek 770 800 zł 22.03.2019 1 592 ~ 484 ~ m² · 595 m Budynek 24 000 zł 12.03.2019 579 ~ 41 ~ m² · 654 m Budynek 550 000 zł 18.01.2019 539 ~ 1 021 ~ m² · 514 m Budynek 3 320 000 zł 10.12.2018 1 054 ~ 3 150 ~ m² · 514 m Budynek 10 000 zł 03.12.2018 463 ~ 22 ~ m² · 637 m Budynek 645 000 zł 30.11.2018 1 110 ~ 581 ~ m² · 600 m Budynek 22 000 zł 19.11.2018 1 103 ~ 20 ~ m² · 582 m Budynek 8 500 zł 07.11.2018 394 ~ 22 ~ m² · 653 m Budynek 2 680 000 zł 31.10.2018 1 169 ~ 2 293 ~ m² · 514 m Budynek 14 000 zł 03.08.2018 705 ~ 20 ~ m² · 654 m Budynek 37 840 000 zł 27.07.2018 152 ~ 248 610 ~ m² · 514 m Budynek 125 000 zł 12.07.2018 847 ~ 148 ~ m² · 482 m Budynek 27 000 zł 21.05.2018 1 280 ~ 21 ~ m² · 516 m Budynek 22 000 zł 16.04.2018 1 044 ~ 21 ~ m² · 35 m Budynek 12 000 zł 16.04.2018 680 ~ 18 ~ m² · 652 m Budynek 344 400 zł 29.03.2018 330 ~ 1 043 ~ m² · 624 m Budynek 20 000 zł 20.02.2018 800 ~ 25 ~ m² · 412 m Budynek 16 000 zł 15.02.2018 748 ~ 21 ~ m² · 22 m Budynek 8 500 zł 21.12.2017 439 ~ 19 ~ m² · 443 m Budynek 17 300 zł 18.12.2017 795 ~ 22 ~ m² · 649 m Budynek 22 500 zł 07.12.2017 1 176 ~ 19 ~ m² · 580 m Budynek 12 000 zł 04.12.2017 611 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 17 500 zł 10.10.2017 852 ~ 21 ~ m² · 442 m Budynek 230 000 zł Zabrze, ul. Tadeusza Rejtana 4 · 11.08.2017 1 201 ~ 191 ~ m² · 132 m Budynek 17 000 zł 27.06.2017 709 ~ 24 ~ m² · 427 m Budynek 8 000 zł 29.05.2017 386 ~ 21 ~ m² · 635 m Budynek 22 000 zł 18.05.2017 1 090 ~ 20 ~ m² · 599 m Budynek 3 100 000 zł 09.05.2017 7 036 ~ 441 ~ m² · 320 m Budynek 8 000 zł 09.05.2017 386 ~ 21 ~ m² · 635 m Budynek 25 000 zł 08.05.2017 1 199 ~ 21 ~ m² · 515 m Budynek 18 000 zł 02.03.2017 939 ~ 19 ~ m² · 507 m Budynek 1 050 000 zł Zabrze, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 14.02.2017 1 866 ~ 563 ~ m² · 237 m Budynek 6 060 zł 10.02.2017 384 16 m² · 637 m Budynek 21 500 zł 03.02.2017 1 395 ~ 15 ~ m² · 319 m Budynek 17 400 zł 26.01.2017 499 ~ 35 ~ m² · 520 m Budynek 13 000 zł 21.12.2016 663 ~ 20 ~ m² · 506 m Budynek 25 000 zł 08.11.2016 1 229 ~ 20 ~ m² · 538 m Budynek 509 000 zł Zabrze, ul. Kaźni Oświęcimskiej 1 · 27.10.2016 1 304 ~ 390 ~ m² · 415 m Budynek 20 000 zł 20.10.2016 824 ~ 24 ~ m² · 406 m Budynek 17 000 zł 13.09.2016 847 ~ 20 ~ m² · 392 m Budynek 1 500 000 zł 12.09.2016 1 183 ~ 1 268 ~ m² · 550 m Budynek 10 000 zł 31.08.2016 530 ~ 19 ~ m² · 535 m Budynek — zł 15.06.2016 4 ~ m² · 279 m Budynek 15 000 zł 05.05.2016 796 ~ 19 ~ m² · 514 m Budynek 15 000 zł 28.04.2016 613 ~ 24 ~ m² · 533 m Budynek 18 500 zł 27.04.2016 944 ~ 20 ~ m² · 523 m Budynek 15 000 zł 16.03.2016 712 ~ 21 ~ m² · 31 m Budynek 8 000 zł 10.03.2016 408 ~ 20 ~ m² · 523 m Budynek 10 000 zł 12.02.2016 478 ~ 21 ~ m² · 39 m Budynek 13 000 zł 04.02.2016 653 ~ 20 ~ m² · 520 m Budynek 430 000 zł Zabrze, ul. ks. Pawła Pośpiecha 6 · 04.02.2016 408 ~ 1 053 ~ m² · 632 m Budynek 220 000 zł Zabrze, ul. Henryka Sienkiewicza 2a · 29.01.2016 596 ~ 369 ~ m² · 349 m Budynek 280 000 zł 19.01.2016 11 604 ~ 24 ~ m² · 255 m Budynek 15 000 zł 08.12.2015 660 ~ 23 ~ m² · 221 m Budynek 265 000 zł 24.04.2015 1 925 ~ 138 ~ m² · 429 m Budynek 3 970 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 32a · 03.02.2015 7 349 540 m² · 400 m Budynek 1 577 258 zł Zabrze, ul. 3 Maja 32a · 13.02.2013 2 317 681 m² · 400 m Budynek 450 122 zł Zabrze, ul. Szkolna 7c · 14.10.2009 3 310 136 m² · 240 m Budynek 450 122 zł Zabrze, ul. Szkolna 7f · 14.10.2009 3 310 136 m² · 261 m Budynek 446 122 zł Zabrze, ul. Szkolna 5f · 22.07.2009 3 280 136 m² · 176 m Budynek 490 122 zł Zabrze, ul. Szkolna 7i · 13.07.2009 3 604 136 m² · 283 m Budynek 489 878 zł 19.12.2008 3 512 140 m² · 140 m Budynek 383 800 zł Zabrze, ul. Szkolna 5 · 14.12.2006 340 1 128 m² · 174 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
19,39 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 33 000 zł 1 702 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −47,7% mediana: 3 254 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 202 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 254 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−17,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Zabrze 20,4 m² · 2025-12 · 9 m 5 740 zł 282 zł/m² Zabrze 21,5 m² · 2024-11 · 19 m 70 000 zł 3 254 zł/m² Zabrze 21,5 m² · 2025-01 · 19 m 68 000 zł 3 161 zł/m² ul. Macieja Rataja 94,6 m² · 2024-12 · 142 m 90 000 zł 952 zł/m² ul. Macieja Rataja 94,6 m² · 2025-05 · 142 m 90 000 zł 952 zł/m² ul. Macieja Rataja 15 m² · 2025-05 · 150 m 90 000 zł 6 013 zł/m² ul. Macieja Rataja 15 m² · 2024-12 · 150 m 90 000 zł 6 013 zł/m² ul. Macieja Rataja 12 m² · 2024-12 · 153 m 90 000 zł 7 474 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 254 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
161,2%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 162 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 47,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości