Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze

Akt notarialny z 13 listopada 2023

  • 13 listopada 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

34 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

21m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
21 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 619 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
62627
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

13 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 725/55 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
21 m² 1 619 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_6.725/55Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

91SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,01 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 21,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 396 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 621 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 554 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  4. 2024 2 244 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 367 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 410 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zaborze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
42 500 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 596 m
34 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 15 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 156 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 38 m
64 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 449 m
5 740 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 614 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 69 m
50 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2025 64 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 85 m
25 000 zł brak danych brak danych 29 września 2025 70 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 449 m
50 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2025 668 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 530 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 576 m
45 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 60 m
34 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 150 m
16 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 581 m
68 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 610 m
1 697 400 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 749 m
37 500 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2025 60 m
615 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 749 m
41 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 80 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 576 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 157 m
38 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 179 m
45 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 52 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 610 m
3 110 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 695 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 47 m
49 000 zł brak danych brak danych 12 września 2024 91 m
135 300 zł brak danych brak danych 10 września 2024 749 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 510 m
39 500 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 181 m
63 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 610 m
38 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 178 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 157 m
33 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2024 61 m
49 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 638 m
28 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 157 m
10 685 010 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 749 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 189 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 618 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 529 m
28 875 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2023 632 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 56 m
20 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 112 m
35 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 181 m
55 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 658 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 666 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 55 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 26 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 49 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 177 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 158 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Rymera 18
 350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 210 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 615 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 749 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 749 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 45 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 618 m
45 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 156 m
25 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 67 m
36 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 48 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 600 000 zł 7 109 zł/m² 84,4 m² 16 maja 2022 349 m
45 500 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 183 m
25 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 73 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 666 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2022 443 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 27 m
769 980 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 185 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 168 m
20 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 420 m
30 700 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 168 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 480 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 70 m
30 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2021 415 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 651 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 21
 151 500 zł brak danych brak danych 10 września 2021 389 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 17 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 724 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 575 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 575 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 672 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 180 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 644 m
9 900 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 15 m
30 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 65 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Wilibalda Winklera 5
 24 816 205 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 749 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 91b
 571 815 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 541 m
28 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 154 m
20 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2021 65 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 176 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 621 m
29 960 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2020 634 m
20 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 53 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 619 m
4 862 744 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 749 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 534 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89c
 350 000 zł 2 169 zł/m² 161,37 m² 19 listopada 2020 553 m
16 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 53 m
16 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 186 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 511 m
13 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 25 m
19 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 45 m
14 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 45 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 285 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 349 m
16 500 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 49 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 44 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 74 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2c
 305 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 359 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 354 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 12 m
15 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2020 44 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 44 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 392
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 679 m
120 233 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 579 m
2 619 900 zł 1 880 zł/m² 1 393,73 m² 15 listopada 2019 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2
 303 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 343 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7j
 650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 340 m
17 500 zł brak danych brak danych 10 października 2019 73 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 686 m
Budynek
Zabrze, ulica Dębowa 4
 96 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 250 m
10 434 zł brak danych brak danych 19 września 2019 73 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 650 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 336 m
15 712 289 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 749 m
18 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2019 64 m
4 400 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 576 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 20 m
19 500 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2019 67 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 18 m
770 800 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 584 m
24 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2019 40 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2019 433 m
550 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 749 m
16 500 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 73 m
10 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 38 m
645 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 692 m
14 500 zł brak danych brak danych 20 listopada 2018 67 m
8 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 35 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 749 m
14 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 40 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89b
 37 840 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 749 m
125 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 222 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 61 m
9 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2018 52 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2018 80 m
5 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2018 596 m
12 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 582 m
22 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 651 m
344 400 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 227 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 640 m
14 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2018 67 m
8 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 177 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 532 m
17 300 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 48 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 619 m
12 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2017 67 m
17 500 zł brak danych brak danych 10 października 2017 176 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 230 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 488 m
10 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2017 67 m
12 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2017 58 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 18 m
8 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 18 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 677 m
359 603 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 542 m
14 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2017 70 m
18 500 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2017 417 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Sienkiewicza 36
 1 050 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 588 m
6 060 zł 384 zł/m² 15,8 m² 10 lutego 2017 38 m
10 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2017 70 m
13 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2016 97 m
Budynek
Zabrze, ulica Kaźni Oświęcimskiej 1
 509 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 379 m
12 000 zł brak danych brak danych 6 października 2016 63 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 178 m
12 383 zł brak danych brak danych 28 lipca 2016 640 m
18 500 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 163 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 649 m
8 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 163 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 637 m
13 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 154 m
9 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 57 m
280 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 670 m
13 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 621 m
265 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2015 198 m
Budynek
Zabrze, ulica Cisowa 7d
 410 044 zł brak danych brak danych 29 listopada 2013 385 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7f
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 358 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7c
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 379 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 5f
 446 122 zł 3 280 zł/m² 136 m² 22 lipca 2009 443 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 490 122 zł 3 604 zł/m² 136 m² 13 lipca 2009 336 m
8 044 zł 508 zł/m² 15,84 m² 23 lutego 2009 67 m
489 878 zł 3 512 zł/m² 139,5 m² 19 grudnia 2008 479 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7
 383 800 zł 340 zł/m² 1 128 m² 14 grudnia 2006 453 m
5 580 zł brak danych brak danych 25 maja 2006 623 m
5 610 zł brak danych brak danych 11 maja 2006 640 m
5 549 zł brak danych brak danych 9 marca 2006 661 m
5 610 zł brak danych brak danych 21 lutego 2006 648 m
5 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2006 642 m
5 549 zł 308 zł/m² 18 m² 29 grudnia 2005 658 m
5 549 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2005 628 m
5 580 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2005 650 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl