Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Bezprzetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Zabrze

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

5 740zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

20m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Rynek pierwotny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zabrze
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
20 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
287 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
67486
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Zabrze

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 740 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 4472/99 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
20 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.4472/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

202SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 70,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 450 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 1 831 zł/m² 40 transakcji
  3. 2023 1 733 zł/m² 36 transakcji
  4. 2024 2 360 zł/m² 45 transakcji
  5. 2025 2 485 zł/m² 36 transakcji
  6. 2026 2 412 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
34 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 628 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 4
 1 740 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 535 m
45 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 526 m
140 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2026 431 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2025 419 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2025 605 m
45 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 205 m
55 000 zł brak danych brak danych 17 października 2025 600 m
60 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 469 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 391 m
70 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 378 m
47 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 521 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 578 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 148 m
40 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 528 m
34 500 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 524 m
16 500 zł brak danych brak danych 27 lutego 2025 640 m
47 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2025 519 m
68 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 10 m
1 697 400 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 505 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2025 514 m
615 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2024 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 1a
 90 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 148 m
80 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 471 m
38 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 440 m
58 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 531 m
70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 10 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 505 m
3 110 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 213 m
135 300 zł brak danych brak danych 10 września 2024 505 m
50 000 zł brak danych brak danych 5 września 2024 150 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Doktora Szramka 16
 210 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 368 m
39 500 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2024 534 m
63 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2024 10 m
38 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2024 533 m
50 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2024 471 m
49 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2024 33 m
59 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 411 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 590 m
46 500 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2024 511 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 3 874 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2023 402 m
28 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 471 m
45 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2023 630 m
10 685 010 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 505 m
56 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 515 m
33 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 530 m
34 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 614 m
43 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2023 9 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 375 m
20 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 317 m
30 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2023 252 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 271 m
35 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 442 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 366 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 439 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2023 632 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 26
 1 090 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2023 444 m
27 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2023 519 m
55 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 622 m
27 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 14 m
Budynek
Zabrze, ulica Józefa Rymera 18
 350 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 488 m
4 428 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 505 m
6 519 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 505 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2022 650 m
33 000 zł brak danych brak danych 17 października 2022 9 m
24 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 390 m
35 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 422 m
45 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 526 m
24 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 506 m
36 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2022 644 m
47 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 399 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 600 000 zł 7 109 zł/m² 84,4 m² 16 maja 2022 290 m
45 500 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 535 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 366 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 402 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 619 m
769 980 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 526 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 530 m
Budynek
Zabrze, ulica Franklina Roosevelta 3
 1 200 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 585 m
30 700 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 530 m
31 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 258 m
25 000 zł brak danych brak danych 15 października 2021 38 m
33 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 245 m
720 000 zł brak danych brak danych 30 września 2021 621 m
Budynek
Zabrze, ulica Macieja Rataja 21
 151 500 zł brak danych brak danych 10 września 2021 283 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 625 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 września 2021 601 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2021 636 m
29 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 431 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2021 636 m
18 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2021 371 m
25 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 441 m
20 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2021 40 m
9 900 zł brak danych brak danych 27 maja 2021 628 m
33 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2021 224 m
Budynek
Zabrze, ulica prof. Wilibalda Winklera 5
 24 816 205 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 505 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 57a
 1 750 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 293 m
28 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2021 525 m
28 234 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2021 548 m
25 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 532 m
Budynek
Zabrze, ulica Wolności 343
 3 198 329 zł brak danych brak danych 26 marca 2021 597 m
12 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2020 12 m
4 862 744 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2020 505 m
17 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2020 255 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 541 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89c
 350 000 zł 2 169 zł/m² 161,37 m² 19 listopada 2020 555 m
16 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2020 650 m
16 500 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 536 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2020 109 m
13 000 zł brak danych brak danych 20 października 2020 616 m
19 000 zł brak danych brak danych 1 października 2020 650 m
27 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2020 396 m
14 500 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2020 650 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2a
 285 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 290 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2c
 305 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 279 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 546 m
14 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2020 647 m
285 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2020 285 m
15 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 625 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 619 m
7 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 647 m
120 233 zł brak danych brak danych 28 listopada 2019 627 m
25 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2019 529 m
2 619 900 zł 1 880 zł/m² 1 393,73 m² 15 listopada 2019 630 m
Budynek
Zabrze, ulica Elizy Orzeszkowej 2
 303 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2019 296 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7j
 650 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 282 m
25 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 394 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 602 m
Budynek
Zabrze, ulica Dębowa 4
 96 000 zł brak danych brak danych 24 września 2019 364 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 525 m
19 400 zł brak danych brak danych 16 września 2019 228 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 650 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 279 m
15 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2019 573 m
15 712 289 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 505 m
Budynek
Zabrze, ulica Sądowa 4
 36 300 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 616 m
20 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 494 m
9 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 629 m
26 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 396 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 631 m
770 800 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 586 m
550 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2019 505 m
3 320 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2018 505 m
10 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2018 633 m
645 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2018 591 m
22 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2018 592 m
8 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2018 649 m
2 680 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 505 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 89b
 37 840 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2018 505 m
125 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2018 475 m
27 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 520 m
22 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 38 m
12 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 643 m
344 400 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 623 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2018 418 m
16 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 27 m
8 500 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2017 439 m
17 300 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2017 645 m
22 500 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 589 m
12 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2017 12 m
17 500 zł brak danych brak danych 10 października 2017 439 m
Budynek
Zabrze, ulica Tadeusza Rejtana 4
 230 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2017 127 m
17 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2017 433 m
8 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2017 631 m
22 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 608 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 328 m
8 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 631 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2017 520 m
18 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2017 511 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Sienkiewicza 36
 1 050 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2017 243 m
6 060 zł 384 zł/m² 15,8 m² 10 lutego 2017 633 m
21 500 zł brak danych brak danych 3 lutego 2017 318 m
17 400 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2017 525 m
13 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 515 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2016 532 m
Budynek
Zabrze, ulica Kaźni Oświęcimskiej 1
 509 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 406 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 października 2016 412 m
17 000 zł brak danych brak danych 13 września 2016 394 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 31
 1 500 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 556 m
10 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 533 m
brak danych brak danych brak danych 15 czerwca 2016 279 m
15 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 523 m
15 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 538 m
18 500 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 521 m
15 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2016 35 m
8 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 521 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2016 35 m
13 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 518 m
Budynek
Zabrze, ulica ks. Pawła Pośpiecha 6
 430 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2016 641 m
Budynek
Zabrze, ulica Henryka Sienkiewicza 2a
 220 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2016 354 m
280 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2016 263 m
15 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 224 m
265 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2015 426 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 3 970 000 zł 7 349 zł/m² 540,19 m² 3 lutego 2015 405 m
Budynek
Zabrze, ulica 3 Maja 32a
 1 577 258 zł 2 317 zł/m² 680,8 m² 13 lutego 2013 405 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7c
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 236 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7f
 450 122 zł 3 310 zł/m² 136 m² 14 października 2009 258 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 5f
 446 122 zł 3 280 zł/m² 136 m² 22 lipca 2009 173 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7i
 490 122 zł 3 604 zł/m² 136 m² 13 lipca 2009 279 m
489 878 zł 3 512 zł/m² 139,5 m² 19 grudnia 2008 137 m
Budynek
Zabrze, ulica Szkolna 7
 383 800 zł 340 zł/m² 1 128 m² 14 grudnia 2006 172 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 740 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl