Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 16 lutego 2021

  • 16 lutego 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

99 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

71zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 391m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 600 m²
Powierzchnia działki głównej
1 391 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_20209
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 636/13 (1 391 m²); działkę 636/15 (209 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 636/13 (1 391 m²) oraz działkę nr 636/15 (209 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 391 m² 3D
209 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280505_2.0020.636/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0020.636/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 390,48 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280505_2.0020.636/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280505_2.0020.636/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 280505

Plan ogólny gminy Stare Juchy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 208,98 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 70 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 67 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 22 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARE JUCHY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 września 2026, 1 935 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 935 m²
    • w odległości 608 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2026, 155,43 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 155,43 m²
    • w odległości 608 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2026, 1 632 m²

    212 160 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 608 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 123 700 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 700 m²
    • w odległości 773 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2025, 2 487 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 487 m²
    • w odległości 543 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 1 508 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 508 m²
    • w odległości 410 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2025, 2 530 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 530 m²
    • w odległości 410 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2025, 1 391 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 391 m²
    • w odległości 16 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 2 144 m²

    120 100 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 144 m²
    • w odległości 543 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 1 613 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 613 m²
    • w odległości 453 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 października 2024, 1 516 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 516 m²
    • w odległości 543 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2024, 1 589 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 589 m²
    • w odległości 543 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 1 977 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 9,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 977 m²
    • w odległości 410 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 1 652 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 652 m²
    • w odległości 602 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 1 900 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 663 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2023, 1 504 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 504 m²
    • w odległości 543 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2023, 1 707 m²

    251 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 707 m²
    • w odległości 388 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 3 402 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 402 m²
    • w odległości 484 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2023, 1 887 m²

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 887 m²
    • w odległości 650 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2023, 3 598 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 598 m²
    • w odległości 848 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2022, 3 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 789 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2022, 3 005 m²

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 479 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2022, 3 000 m²

    60 000 zł

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 594 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 5 093 m²

    113 850 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 093 m²
    • w odległości 608 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2021, 2 377 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 377 m²
    • w odległości 558 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 3 075 m²

    110 001 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 075 m²
    • w odległości 533 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 3 191 m²

    82 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 191 m²
    • w odległości 691 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2021, 1 909 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 724 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2021, 2 337 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 337 m²
    • w odległości 748 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 2 907 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 907 m²
    • w odległości 724 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 1 975 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 975 m²
    • w odległości 665 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2021, 1 500 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 206 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 maja 2021, 5 806 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 806 m²
    • w odległości 608 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2021, 5 469 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 469 m²
    • w odległości 608 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 1 500 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 51 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2021, 1 467 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 467 m²
    • w odległości 206 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2021, 1 400 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 43 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2021, 1 467 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 467 m²
    • w odległości 206 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 5 612 m²

    109 998 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 612 m²
    • w odległości 608 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2020, 367 037 m²

    660 666 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 367 037 m²
    • w odległości 341 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 6 383 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 383 m²
    • w odległości 730 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2020, 1 764 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 764 m²
    • w odległości 770 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2019, 4 600 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 530 m

  44. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2017, 1 763 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 763 m²
    • w odległości 543 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2017, 5 894 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 894 m²
    • w odległości 570 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2015, 9 441 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 441 m²
    • w odległości 146 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2014, 8 998 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 998 m²
    • w odległości 464 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2014, 9 014 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 014 m²
    • w odległości 325 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2013

    145 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 479 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2012, 3 700 m²

    71 600 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 565 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2012, 1 763 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 763 m²
    • w odległości 420 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 600 m²: działka 636/13 ma 1 391 m², a działka 636/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 209 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 391 m² działki 636/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl