Ulica · Ceny transakcyjne

Aleksandra Kotsisa, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4 czerwca 2024 – 4 czerwca 2025 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Przy ulicy Aleksandra Kotsisa w miejscowości Wrocław ujęto w statystykach 21 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 542 zł/m², a mediana powierzchni 52,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 11 954 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 12 775 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −17,9%
Zmiana w ciągu roku ?: −1,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +3,5%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +12,8%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −17,9%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclaw/wroclaw/aleksandra-kotsisa

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

23 047 ofert w cennikach · mediana 14 828 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

5,7rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 493 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 9 542 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 52,4 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 86 973 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 10 148 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Wrocław
Liczba mieszkań w próbie: 19

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 493 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 148 złmiesięcznie

+122,1%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

108,3%

−1,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,3%

−1,0

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

30,4

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
4 czerwca 2025	Aleksandra Kotsisa 26, Wrocław Lokal	560 000 zł	8 138 zł/m² ?	68,8 m² ?	1/1 ?	5	3
6 czerwca 2023	Aleksandra Kotsisa 5, Wrocław Lokal	560 000 zł	10 832 zł/m² ?	51,7 m² ?	1/1 ?	3	1
27 kwietnia 2023	Aleksandra Kotsisa 2, Wrocław Lokal	500 000 zł	9 416 zł/m² ?	53,1 m² ?	1/1 ?	3	2
6 kwietnia 2023	Aleksandra Kotsisa 19, Wrocław Lokal	520 000 zł	9 924 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	2
30 stycznia 2023	Aleksandra Kotsisa 28, Wrocław Lokal	485 000 zł	9 256 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	2
29 września 2022	Aleksandra Kotsisa 35, Wrocław Lokal	535 000 zł	10 210 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	1
22 września 2022	Aleksandra Kotsisa 42, Wrocław Lokal	510 000 zł	9 733 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	2
2 września 2022	Aleksandra Kotsisa 35, Wrocław Lokal	338 000 zł	9 371 zł/m² ?	36,1 m² ?	1/1 ?	2	2
23 czerwca 2022	Aleksandra Kotsisa 9, Wrocław Lokal	465 000 zł	8 854 zł/m² ?	52,5 m² ?	1/1 ?	3	1
10 czerwca 2022	Aleksandra Kotsisa 30, Wrocław Lokal	440 000 zł	8 397 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	2
18 stycznia 2022	Aleksandra Kotsisa 24, Wrocław Lokal	566 000 zł	10 956 zł/m² ?	51,7 m² ?	1/1 ?	3	1
3 stycznia 2022	Aleksandra Kotsisa 1, Wrocław Lokal	444 000 zł	9 760 zł/m² ?	45,5 m² ?	1/1 ?	3	2
8 grudnia 2021	Aleksandra Kotsisa 35, Wrocław Lokal	340 000 zł	10 856 zł/m² ?	31,3 m² ?	1/1 ?	2	3
3 grudnia 2021	Aleksandra Kotsisa 8, Wrocław Lokal	460 000 zł	8 904 zł/m² ?	51,7 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
24 września 2021	Aleksandra Kotsisa 21, Wrocław Lokal	515 000 zł	9 828 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	1
22 lipca 2021	Aleksandra Kotsisa 35, Wrocław Lokal	262 200 zł	8 372 zł/m² ?	31,3 m² ?	1/1 ?	2	3
28 czerwca 2021	Aleksandra Kotsisa 27, Wrocław Lokal	500 000 zł	9 542 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	brak danych
14 czerwca 2021	Aleksandra Kotsisa 3, Wrocław Lokal	290 000 zł	9 705 zł/m² ?	29,9 m² ?	1/1 ?	2	1
25 stycznia 2021	Aleksandra Kotsisa 25, Wrocław Lokal	493 000 zł	9 408 zł/m² ?	52,4 m² ?	1/1 ?	3	1

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Aleksandra Kotsisa, Wrocław

Opis ulicy

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje przy tej ulicy