Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Bylinowa 12, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 897zł/m²

Cena transakcyjna +8,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

526 060zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

44,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 9 kwietnia 2025 – 9 kwietnia 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Bylinowa 12, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,1 m² do 60,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 lutego 2026, a ostatnia z 9 kwietnia 2026.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 897 zł/m², a mediana powierzchni 44,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 11 897 zł/m² 526 060 zł 44,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    526 060 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 897 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    18

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 526 060 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 kwietnia 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 460 756 zł 13 049 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    7 kwietnia 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 457 422 zł 12 988 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 530 964 zł 12 913 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    23 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 512 085 zł 12 381 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 2 3
    5 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 668 331 zł 11 709 zł/m² ? 57,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    4 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 511 776 zł 12 374 zł/m² ? 41,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 456 979 zł 13 005 zł/m² ? 35,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    4 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 622 800 zł 10 949 zł/m² ? 56,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    4 marca 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 515 459 zł 11 926 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 4
    24 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 521 917 zł 11 616 zł/m² ? 44,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    24 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 676 041 zł 11 200 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    20 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 540 164 zł 11 980 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    19 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 532 620 zł 11 825 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 2 4
    5 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 505 213 zł 11 668 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    4 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 629 146 zł 11 032 zł/m² ? 57,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 515 599 zł 11 952 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    2 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 542 190 zł 11 867 zł/m² ? 45,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    2 lutego 2026 Bylinowa 12, Wrocław Lokal 530 204 zł 11 604 zł/m² ? 45,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych