Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Chorwacka 41, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 075zł/m²

Cena transakcyjna −13,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

599 894zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

55,4m²

Liczba transakcji ?

31

  • 30 października 2022 – 30 października 2023 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Chorwacka 41, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 35 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,3 m² do 654,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 stycznia 2021, a ostatnia z 30 października 2023.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 075 zł/m², a mediana powierzchni 55,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 11 075 zł/m² 599 894 zł 55,4 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    599 894 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 075 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 599 894 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    30 października 2023 700 000 zł 12 716 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    21 września 2023 650 020 zł 11 127 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 3 6
    7 września 2023 5 325 939 zł 8 142 zł/m² ? 654,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    30 czerwca 2023 549 986 zł 9 920 zł/m² ? 55,4 m² ? 1/1 ? 2 2
    26 czerwca 2023 567 880 zł 13 534 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 2 7
    22 czerwca 2023 536 428 zł 9 744 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 3 4
    5 czerwca 2023 671 426 zł 11 222 zł/m² ? 59,8 m² ? 1/1 ? 3 7
    5 czerwca 2023 917 543 zł 11 546 zł/m² ? 79,5 m² ? 1/1 ? 4 7
    5 czerwca 2023 542 901 zł 11 116 zł/m² ? 48,8 m² ? 1/1 ? 3 6
    5 czerwca 2023 660 966 zł 11 016 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    25 maja 2023 598 658 zł 12 237 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 7
    11 maja 2023 500 245 zł 10 236 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 2
    9 maja 2023 344 995 zł 13 636 zł/m² ? 25,3 m² ? 1/1 ? 1 6
    8 maja 2023 1 129 255 zł 11 960 zł/m² ? 94,4 m² ? 1/1 ? 4 6
    25 kwietnia 2023 538 350 zł 10 991 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    19 kwietnia 2023 797 779 zł 11 270 zł/m² ? 70,8 m² ? 1/1 ? 4 7
    18 kwietnia 2023 451 743 zł 12 541 zł/m² ? 36,0 m² ? 1/1 ? 2 7
    17 kwietnia 2023 585 530 zł 11 969 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 5
    17 kwietnia 2023 727 906 zł 10 318 zł/m² ? 70,6 m² ? 1/1 ? 4 6
    17 kwietnia 2023 599 894 zł 9 982 zł/m² ? 60,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    17 kwietnia 2023 510 890 zł 12 193 zł/m² ? 41,9 m² ? 1/1 ? 2 6
    17 kwietnia 2023 562 523 zł 11 075 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 2 6
    13 kwietnia 2023 536 243 zł 9 748 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    13 kwietnia 2023 741 684 zł 10 494 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? 4 4
    13 kwietnia 2023 565 020 zł 11 531 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 kwietnia 2023 695 234 zł 9 853 zł/m² ? 70,6 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 kwietnia 2023 745 223 zł 10 506 zł/m² ? 70,9 m² ? 1/1 ? 4 5
    29 marca 2023 634 093 zł 10 582 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 3 6
    27 marca 2023 616 485 zł 11 199 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 3 5
    24 marca 2023 317 908 zł 5 304 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    23 marca 2023 619 022 zł 10 322 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    22 marca 2023 689 806 zł 9 757 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? 4 3
    27 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2021 brak danych brak danych brak danych 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych