Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Cieszyńska 97, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 924zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

504 201zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 27 lipca 2022 – 27 lipca 2023 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Cieszyńska 97, Wrocław ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,8 m² do 96,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 marca 2023, a ostatnia z 27 lipca 2023.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 924 zł/m², a mediana powierzchni 55,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 8 924 zł/m² 504 201 zł 55,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    504 201 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 924 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 504 201 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    27 lipca 2023 754 050 zł 7 843 zł/m² ? 96,1 m² 1/1 ? 4 3
    17 lipca 2023 535 000 zł 7 559 zł/m² ? 70,8 m² 1/1 ? 4 1
    7 kwietnia 2023 413 478 zł 10 436 zł/m² ? 39,6 m² 1/1 ? 2 2
    17 marca 2023 535 500 zł 8 503 zł/m² ? 63,0 m² 1/1 ? 3 2
    16 marca 2023 731 000 zł 8 619 zł/m² ? 84,8 m² 1/1 ? 5 2
    15 marca 2023 378 000 zł 9 529 zł/m² ? 39,7 m² 1/1 ? 2 3
    15 marca 2023 426 115 zł 10 424 zł/m² ? 40,9 m² 1/1 ? 2 1
    14 marca 2023 413 798 zł 10 487 zł/m² ? 39,5 m² 1/1 ? 2 1
    14 marca 2023 451 000 zł 8 812 zł/m² ? 51,2 m² 1/1 ? 3 2
    13 marca 2023 362 114 zł 9 848 zł/m² ? 36,8 m² 1/1 ? 2 2
    13 marca 2023 344 000 zł 9 328 zł/m² ? 36,9 m² 1/1 ? 2 3
    13 marca 2023 479 337 zł 9 377 zł/m² ? 51,1 m² 1/1 ? 3 2
    13 marca 2023 803 890 zł 9 501 zł/m² ? 84,6 m² 1/1 ? 5 3
    10 marca 2023 451 912 zł 8 835 zł/m² ? 51,2 m² 1/1 ? 3 1
    10 marca 2023 391 500 zł 9 797 zł/m² ? 40,0 m² 1/1 ? 2 2
    10 marca 2023 567 172 zł 8 676 zł/m² ? 65,4 m² 1/1 ? 4 1
    10 marca 2023 572 000 zł 8 279 zł/m² ? 69,1 m² 1/1 ? 2 3
    9 marca 2023 529 064 zł 8 423 zł/m² ? 62,8 m² 1/1 ? 3 3
    9 marca 2023 538 846 zł 9 012 zł/m² ? 59,8 m² 1/1 ? 3 1
    9 marca 2023 403 911 zł 10 985 zł/m² ? 36,8 m² 1/1 ? 2 1
    8 marca 2023 655 738 zł 8 744 zł/m² ? 75,0 m² 1/1 ? 4 2
    8 marca 2023 380 500 zł 9 577 zł/m² ? 39,7 m² 1/1 ? 2 3
    8 marca 2023 617 000 zł 8 590 zł/m² ? 71,8 m² 1/1 ? 3 2
    7 marca 2023 593 500 zł 8 567 zł/m² ? 69,3 m² 1/1 ? 1 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych