Adres z Rejestru cen nieruchomości
Gajowicka 72, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 956 zł/m²
+5,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
370 000 zł
Mediana metrażu
34,8 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Gajowicka 72, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 32,4 m² do 42,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 23.03.2010, a ostatnia z dnia 20.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 3 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 956 zł/m², a mediana metrażu 34,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 9 956 zł/m² | 370 000 zł | 34,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 956 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 34,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 38_LOK | 460 000 zł | 13 215 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 07.08.2025 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 44_LOK | 340 000 zł | 9 767 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 09.06.2025 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 37_LOK | 452 000 zł | 10 741 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 18.09.2023 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 19_LOK | 400 000 zł | 9 506 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.04.2023 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 36_LOK | 404 000 zł | 12 359 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 27.03.2023 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 68_LOK | 335 000 zł | 9 624 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 12 |
| 11.06.2021 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 16_LOK | 329 000 zł | 10 145 zł/m² ? | 32,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 23.03.2010 | Gajowicka 72, Wrocław Lokal 44_LOK | 219 500 zł | 6 306 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
Brak transakcji dla wybranego typu.