Adres · Ceny transakcyjne
Jodłowicka 10, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 104zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
555 000zł
Mediana powierzchni ?
36,9m²
Liczba transakcji ?
5
- 25 marca 2025 – 25 marca 2026 · 5 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Jodłowicka 10, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,7 m² do 58,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 lutego 2021, a ostatnia z 25 marca 2026.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 095 zł/m², a mediana powierzchni 36,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 14 104 zł/m² | 555 000 zł | 36,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 520 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 13 095 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 520 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
28,8
Dane za 2024 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 marca 2026 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 137 | 555 000 zł | 15 277 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18 lutego 2026 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 122 | 710 000 zł | 14 669 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 1 września 2025 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 123 | 653 000 zł | 13 387 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17 lipca 2025 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 25 | 450 000 zł | 12 414 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 30 kwietnia 2025 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 20 | 520 000 zł | 14 104 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17 listopada 2023 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 9 | 759 000 zł | 13 095 zł/m² ? | 58,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 października 2023 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 128 | 42 000 zł | 1 138 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15 czerwca 2023 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 101 | 505 000 zł | 10 325 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 maja 2022 | Jodłowicka 10, Wrocław Lokal 135 | 360 000 zł | 10 076 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych