Adres · Ceny transakcyjne
Józefa Wąsowicza 21, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 478zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
417 850zł
Mediana powierzchni ?
68,5m²
Liczba transakcji ?
10
- 23 lutego 2021 – 23 lutego 2022 · 10 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Józefa Wąsowicza 21, Wrocław ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 18,7 m² do 85,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 7 lutego 2022, a ostatnia z 23 lutego 2022.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 478 zł/m², a mediana powierzchni 68,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 6 478 zł/m² | 417 850 zł | 68,5 m² |
| Garaże Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 417 850 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 478 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 417 850 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 lutego 2022 | 316 500 zł | 6 734 zł/m² ? | 47,0 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 23 lutego 2022 | 300 000 zł | 7 109 zł/m² ? | 42,2 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 22 lutego 2022 | 531 315 zł | 6 221 zł/m² ? | 85,4 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 14 lutego 2022 | 411 000 zł | 6 000 zł/m² ? | 68,5 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 10 lutego 2022 | 562 466 zł | 6 868 zł/m² ? | 81,9 m² | 1/1 ? | 4 | 4 | |
| 10 lutego 2022 | 50 000 zł | 2 572 zł/m² ? | 19,4 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 9 lutego 2022 | 50 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 19,4 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 8 lutego 2022 | 300 300 zł | 7 116 zł/m² ? | 42,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 8 lutego 2022 | 447 860 zł | 6 169 zł/m² ? | 72,6 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 8 lutego 2022 | 424 700 zł | 6 200 zł/m² ? | 68,5 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 7 lutego 2022 | 438 000 zł | 5 967 zł/m² ? | 73,4 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 7 lutego 2022 | 319 650 zł | 6 964 zł/m² ? | 45,9 m² | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 7 lutego 2022 | 49 000 zł | 2 623 zł/m² ? | 18,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych