Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Kościańska, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 434zł/m²

Cena transakcyjna +5,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

720 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

52,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 19 czerwca 2025 – 19 czerwca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Kościańska w miejscowości Wrocław ujęto w statystykach 185 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 475 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 13 434 zł/m² 720 000 zł 52,5 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    622 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 475 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    28

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 622 500 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 czerwca 2026 Kościańska 34, Wrocław Lokal 930 000 zł 12 976 zł/m² ? 71,7 m² ? 1/1 ? 4 2
    10 czerwca 2026 Kościańska 26, Wrocław Lokal 1 040 000 zł 13 811 zł/m² ? 75,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    12 maja 2026 Kościańska 41, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 641 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    12 maja 2026 Kościańska 41, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 660 000 zł 13 434 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    30 marca 2026 Kościańska 33, Wrocław Lokal 655 000 zł 13 327 zł/m² ? 49,2 m² ? 1/1 ? 4 2
    17 marca 2026 Kościańska 23,25,27,29, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 640 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 Kościańska 53, Wrocław Lokal 549 000 zł 14 204 zł/m² ? 38,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 października 2025 Kościańska 38, Wrocław Lokal 720 000 zł 13 252 zł/m² ? 54,3 m² ? 1/1 ? 3 4
    28 października 2025 Kościańska 29, Wrocław Lokal 530 000 zł 13 670 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 września 2025 Kościańska 38, Wrocław Lokal 1 010 000 zł 14 704 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 3 5
    20 sierpnia 2025 Kościańska 32, Wrocław Lokal 720 000 zł 13 709 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 sierpnia 2025 Kościańska 30, Wrocław Lokal 730 000 zł 12 246 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 lipca 2025 Kościańska 29, Wrocław Lokal 640 000 zł 13 040 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 maja 2025 Kościańska 40, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 65 000 zł 3 481 zł/m² ? 18,7 m² ? 30/100 ? 3 3
    14 maja 2025 Kościańska 38a, Wrocław Lokal 772 000 zł 12 973 zł/m² ? 59,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    23 listopada 2023 Kościańska 32, Wrocław Lokal 705 000 zł 11 285 zł/m² ? 62,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 listopada 2023 Kościańska 40, Wrocław Lokal 565 000 zł 12 539 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    31 października 2023 Kościańska 45, Wrocław Lokal 625 000 zł 12 747 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    31 października 2023 Kościańska 39,41,43,45, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 25 000 zł 1 049 zł/m² ? 23,8 m² ? 1/40 ? brak danych -1
    27 października 2023 Kościańska 28, Wrocław Lokal 505 000 zł 12 411 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    26 września 2023 Kościańska 32, Wrocław Lokal 720 000 zł 10 822 zł/m² ? 66,5 m² ? 1/1 ? 4 5
    25 września 2023 Kościańska 38a, Wrocław Lokal 569 000 zł 13 895 zł/m² ? 41,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    5 września 2023 Kościańska 31,33,35,37, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 28 500 zł 1 169 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych -1
    1 września 2023 Kościańska 47,49,51,53, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 26 100 zł 1 096 zł/m² ? 23,8 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    1 września 2023 Kościańska 51, Wrocław Lokal 600 000 zł 11 409 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    1 września 2023 Kościańska 32, Wrocław Lokal 620 000 zł 9 928 zł/m² ? 62,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    14 sierpnia 2023 Kościańska 31,33,35,37, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 20 000 zł 820 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2023 Kościańska 35, Wrocław Lokal 580 000 zł 10 743 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 lipca 2023 Kościańska 30, Wrocław Lokal 200 000 zł 11 990 zł/m² ? 16,7 m² ? 1/2 ? 2 5
    21 czerwca 2023 Kościańska 23,25,27,29, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 30 000 zł 1 230 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych brak danych
    21 czerwca 2023 Kościańska 25, Wrocław Lokal 510 000 zł 10 423 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    24 maja 2023 Kościańska 32, Wrocław Lokal 760 000 zł 10 519 zł/m² ? 72,3 m² ? 1/1 ? 4 3
    20 marca 2023 Kościańska 23,25,27,29, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ? 28 000 zł 1 148 zł/m² ? 24,4 m² ? 1/40 ? brak danych 1
    20 marca 2023 Kościańska 27, Wrocław Lokal 560 000 zł 11 398 zł/m² ? 49,1 m² ? 1/1 ? 4 1
    9 marca 2021 Kościańska 51, Wrocław Lokal 430 000 zł 8 661 zł/m² ? 49,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    28 grudnia 2020 Kościańska 26, Wrocław Lokal 480 000 zł 8 190 zł/m² ? 58,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych