Adres · Ceny transakcyjne
Nyska 95, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 100zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
460 567zł
Mediana powierzchni ?
55,6m²
Liczba transakcji ?
23
- 28 grudnia 2019 – 28 grudnia 2020 · 23 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Nyska 95, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 52,3 m² do 64,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 1 grudnia 2020, a ostatnia z 30 kwietnia 2021.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 100 zł/m², a mediana powierzchni 55,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 8 100 zł/m² | 460 567 zł | 55,6 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 460 567 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 100 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 460 567 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 460 567 zł | 8 300 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 376 560 zł | 7 200 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 402 008 zł | 6 200 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 518 805 zł | 8 100 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 488 148 zł | 7 600 zł/m² ? | 64,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 531 688 zł | 8 200 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 524 964 zł | 8 200 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 396 602 zł | 7 550 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 11 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 356 320 zł | 6 800 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 405 807 zł | 7 300 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 445 485 zł | 8 500 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 10 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 496 727 zł | 7 700 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 8 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 486 710 zł | 7 589 zł/m² ? | 64,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 8 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 398 137 zł | 7 190 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 8 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 529 556 zł | 8 200 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 7 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 449 874 zł | 8 100 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 4 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 406 539 zł | 6 300 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 3 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 362 172 zł | 6 905 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 2 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 482 589 zł | 8 700 zł/m² ? | 55,5 m² ? | brak danych | 3 | 6 |
| 2 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 461 397 zł | 8 300 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 2 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 541 884 zł | 8 400 zł/m² ? | 64,5 m² ? | brak danych | 3 | 6 |
| 1 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 449 952 zł | 8 600 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 1 grudnia 2020 | Nyska 95, Wrocław Lokal | 561 585 zł | 8 700 zł/m² ? | 64,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych