Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Sarbinowska 8a, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 519zł/m²

Cena transakcyjna +59,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

507 184zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

53,2m²

Liczba transakcji ?

42

  • 3 października 2022 – 3 października 2023 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Sarbinowska 8a, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 42 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,7 m² do 66,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 marca 2023, a ostatnia z 3 października 2023.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 519 zł/m², a mediana powierzchni 53,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 9 519 zł/m² 507 184 zł 53,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    507 184 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 519 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    42

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 507 184 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 października 2023 664 000 zł 12 462 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    13 czerwca 2023 704 000 zł 13 236 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    24 maja 2023 475 000 zł 8 915 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 maja 2023 371 700 zł 9 854 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 maja 2023 525 000 zł 9 852 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 2 5
    15 maja 2023 619 587 zł 9 316 zł/m² ? 66,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    10 maja 2023 511 500 zł 9 743 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    10 maja 2023 561 500 zł 9 936 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 5
    10 maja 2023 492 259 zł 8 902 zł/m² ? 55,3 m² ? 1/1 ? 3 5
    10 maja 2023 435 193 zł 9 228 zł/m² ? 47,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 maja 2023 513 655 zł 9 778 zł/m² ? 52,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    26 kwietnia 2023 470 000 zł 9 930 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? 2 5
    26 kwietnia 2023 530 457 zł 9 582 zł/m² ? 55,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    26 kwietnia 2023 502 868 zł 9 428 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    26 kwietnia 2023 530 800 zł 9 393 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    19 kwietnia 2023 550 500 zł 9 749 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 kwietnia 2023 527 200 zł 10 017 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    17 kwietnia 2023 515 700 zł 9 787 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    12 kwietnia 2023 377 505 zł 9 997 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    12 kwietnia 2023 599 637 zł 9 016 zł/m² ? 66,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    12 kwietnia 2023 339 750 zł 9 017 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 kwietnia 2023 452 442 zł 9 529 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 kwietnia 2023 559 467 zł 9 289 zł/m² ? 60,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    5 kwietnia 2023 495 883 zł 9 433 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    5 kwietnia 2023 410 685 zł 9 509 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 5
    3 kwietnia 2023 445 359 zł 9 392 zł/m² ? 47,4 m² ? 1/1 ? 2 4
    3 kwietnia 2023 496 798 zł 8 799 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 marca 2023 513 996 zł 9 275 zł/m² ? 55,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    29 marca 2023 515 000 zł 9 660 zł/m² ? 53,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    27 marca 2023 438 600 zł 10 111 zł/m² ? 43,4 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 marca 2023 425 000 zł 9 820 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 4
    22 marca 2023 422 400 zł 9 778 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 marca 2023 361 425 zł 9 577 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 marca 2023 429 000 zł 9 066 zł/m² ? 47,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 marca 2023 356 493 zł 9 459 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    15 marca 2023 578 550 zł 8 701 zł/m² ? 66,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    15 marca 2023 550 157 zł 9 958 zł/m² ? 55,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    15 marca 2023 523 845 zł 9 290 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    13 marca 2023 495 000 zł 9 306 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    13 marca 2023 577 990 zł 8 714 zł/m² ? 66,3 m² ? 1/1 ? 3 3
    8 marca 2023 517 630 zł 9 374 zł/m² ? 55,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 marca 2023 420 216 zł 9 707 zł/m² ? 43,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych