Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Śremska, Wrocław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 968zł/m²

Cena transakcyjna +1,6% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

758 522zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 3 lipca 2024 – 3 lipca 2025 · 19 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Śremska w miejscowości Wrocław ujęto w statystykach 19 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 968 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 12 968 zł/m² 758 522 zł 56,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    758 522 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    12 968 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 758 522 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 lipca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 1 579 328 zł 11 638 zł/m² ? 135,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    26 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 740 000 zł 13 097 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 1 029 000 zł 11 128 zł/m² ? 92,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    23 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 772 832 zł 13 686 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 1 3
    23 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 772 832 zł 12 314 zł/m² ? 62,8 m² ? 1/1 ? 1 3
    18 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 741 436 zł 12 191 zł/m² ? 60,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    18 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 1 056 149 zł 12 642 zł/m² ? 83,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    18 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 512 320 zł 13 204 zł/m² ? 38,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 601 319 zł 13 642 zł/m² ? 44,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 911 754 zł 12 562 zł/m² ? 72,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    16 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 449 092 zł 12 968 zł/m² ? 34,6 m² ? 1/1 ? 1 2
    16 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 758 522 zł 13 839 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    13 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 1 029 499 zł 12 117 zł/m² ? 85,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    13 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 588 466 zł 13 329 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    13 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 601 000 zł 12 129 zł/m² ? 49,6 m² ? 1/1 ? 1 3
    12 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 655 000 zł 12 502 zł/m² ? 52,4 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 825 092 zł 13 076 zł/m² ? 63,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    12 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 768 355 zł 13 549 zł/m² ? 56,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    11 czerwca 2025 Śremska 2, Wrocław Lokal 729 666 zł 13 327 zł/m² ? 54,8 m² ? 1/1 ? 2 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych