Adres z Rejestru cen nieruchomości
Stanisława Drabika 32, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 898 zł/m²
+18,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
449 056 zł
Mediana metrażu
56,4 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Stanisława Drabika 32, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 42,6 m² do 95,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 17.05.2022, a ostatnia z dnia 17.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 898 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 7 898 zł/m² | 449 056 zł | 56,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 449 056 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 449 056 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 898 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_5_LOK | 875 000 zł | 13 367 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.09.2023 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_5_LOK | 510 830 zł | 7 804 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.12.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_10_LOK | 587 213 zł | 9 115 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.07.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_4_LOK | 382 075 zł | 7 894 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.07.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_3_LOK | 337 081 zł | 7 896 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.07.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_19_LOK | 322 741 zł | 7 555 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 04.07.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_13_LOK | 368 725 zł | 8 658 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 27.06.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_16_LOK | 495 411 zł | 7 695 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.06.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_8_LOK | 342 982 zł | 7 076 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.06.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_2_LOK | 402 702 zł | 8 899 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.05.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_9_LOK | 521 472 zł | 7 964 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.05.2022 | Stanisława Drabika 32, Wrocław Lokal 32_26_LOK | 757 257 zł | 7 900 zł/m² ? | 95,9 m² ? | — | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.