Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Stanisława Drabika 33, Wrocław

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Wrocław

Kod podziału terytorialnego

0264

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 187zł/m²

Cena transakcyjna +12,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

409 720zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 14 kwietnia 2022 – 14 kwietnia 2023 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Stanisława Drabika 33, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,4 m² do 94,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 lutego 2023, a ostatnia z 14 kwietnia 2023.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 187 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 8 187 zł/m² 409 720 zł 46,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    409 720 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 187 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 409 720 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 kwietnia 2023 435 000 zł 10 574 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    29 marca 2023 554 465 zł 8 094 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 marca 2023 570 411 zł 8 333 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    14 marca 2023 587 190 zł 9 531 zł/m² ? 61,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    13 marca 2023 699 544 zł 7 378 zł/m² ? 94,8 m² ? 1/1 ? 2 5
    8 marca 2023 308 108 zł 7 284 zł/m² ? 42,3 m² ? 1/1 ? 2 3
    7 marca 2023 340 933 zł 8 022 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 2 3
    3 marca 2023 384 378 zł 8 189 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    2 marca 2023 349 428 zł 8 185 zł/m² ? 42,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    2 marca 2023 384 440 zł 8 192 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 2 3
    27 lutego 2023 538 880 zł 7 885 zł/m² ? 68,3 m² ? 1/1 ? 3 5
    22 lutego 2023 536 125 zł 7 412 zł/m² ? 72,3 m² ? 1/1 ? 2 5
    21 lutego 2023 379 962 zł 8 102 zł/m² ? 46,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    20 lutego 2023 475 915 zł 7 688 zł/m² ? 61,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 lutego 2023 763 997 zł 9 176 zł/m² ? 83,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    16 lutego 2023 323 725 zł 9 684 zł/m² ? 33,4 m² ? 1/1 ? 1 5
    13 lutego 2023 527 357 zł 7 756 zł/m² ? 68,0 m² ? 1/1 ? 3 4
    10 lutego 2023 346 174 zł 8 244 zł/m² ? 42,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    9 lutego 2023 383 176 zł 8 224 zł/m² ? 46,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 lutego 2023 348 135 zł 8 199 zł/m² ? 42,5 m² ? 1/1 ? 2 4
    7 lutego 2023 349 388 zł 8 493 zł/m² ? 41,1 m² ? 1/1 ? 2 4
    6 lutego 2023 486 394 zł 8 115 zł/m² ? 59,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych