Adres · Ceny transakcyjne
Zielna 45, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0264
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
1
- 21 lipca 2024 – 21 lipca 2025 · 1 akt notarialny
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Zielna 45, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,3 m² do 84,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 września 2022, a ostatnia z 21 lipca 2025.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 860 zł/m², a mediana powierzchni 48,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 377 747 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 860 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 86 973 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 10 148 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 377 747 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 28 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 148 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
108,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,3%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
30,4
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 lipca 2025 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 540 000 zł | 14 702 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 436 840 zł | 7 612 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 308 588 zł | 8 329 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 431 584 zł | 7 476 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 327 176 zł | 7 820 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 331 138 zł | 9 102 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 7 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 333 574 zł | 8 967 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 7 grudnia 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 333 428 zł | 9 078 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 3 listopada 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 375 353 zł | 7 757 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 290 184 zł | 7 900 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 300 556 zł | 8 194 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 375 849 zł | 7 756 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 385 504 zł | 7 903 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 379 644 zł | 7 732 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 3 października 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 467 584 zł | 8 081 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 404 057 zł | 8 249 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 328 156 zł | 8 964 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 312 296 zł | 7 509 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 310 588 zł | 8 456 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 623 394 zł | 7 391 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 22 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 579 350 zł | 6 900 zł/m² ? | 84,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 591 440 zł | 7 088 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 350 754 zł | 8 377 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 268 638 zł | 7 405 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 643 928 zł | 7 660 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 9 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 408 736 zł | 8 377 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 8 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 607 812 zł | 7 194 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 8 września 2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal | 600 178 zł | 7 141 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych