Adres z Rejestru cen nieruchomości
Zielna 45, Wrocław
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 860 zł/m²
+12,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
377 747 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
28
Opis adresu
Adres Zielna 45, Wrocław ma w Rejestrze cen nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,3 m² do 84,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 08.09.2022, a ostatnia z dnia 21.07.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 28 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 860 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 7 860 zł/m² | 377 747 zł | 48,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 377 747 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 377 747 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 860 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_14_LOK | 540 000 zł | 14 702 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_1_LOK | 436 840 zł | 7 612 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_22_LOK | 308 588 zł | 8 329 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_19_LOK | 431 584 zł | 7 476 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_18_LOK | 327 176 zł | 7 820 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_5_LOK | 331 138 zł | 9 102 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_13_LOK | 333 574 zł | 8 967 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.12.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_14_LOK | 333 428 zł | 9 078 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 03.11.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_6_LOK | 375 353 zł | 7 757 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_17_LOK | 290 184 zł | 7 900 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_4_LOK | 300 556 zł | 8 194 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_3_LOK | 375 849 zł | 7 756 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_15_LOK | 385 504 zł | 7 903 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_21_LOK | 379 644 zł | 7 732 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.10.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_10_LOK | 467 584 zł | 8 081 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_12_LOK | 404 057 zł | 8 249 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_26_LOK | 328 156 zł | 8 964 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_9_LOK | 312 296 zł | 7 509 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_23_LOK | 310 588 zł | 8 456 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_20_LOK | 623 394 zł | 7 391 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 22.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_2_LOK | 579 350 zł | 6 900 zł/m² ? | 84,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_7_LOK | 591 440 zł | 7 088 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_27_LOK | 350 754 zł | 8 377 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_8_LOK | 268 638 zł | 7 405 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_16_LOK | 643 928 zł | 7 660 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 09.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_24_LOK | 408 736 zł | 8 377 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_11_LOK | 607 812 zł | 7 194 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 08.09.2022 | Zielna 45, Wrocław Lokal 45_25_LOK | 600 178 zł | 7 141 zł/m² ? | 84,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.