Adres z Rejestru cen nieruchomości
Mściwoja 13B, Komorowice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 404 zł/m²
+86,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
255 665 zł
Mediana metrażu
68,0 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres Mściwoja 13B, Komorowice ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 47,7 m² do 92,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 24.03.2015, a ostatnia z dnia 04.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 404 zł/m², a mediana metrażu 68,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 3 404 zł/m² | 255 665 zł | 68,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 255 665 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 255 665 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 404 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 12_LOK | 645 000 zł | 9 487 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.07.2023 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 13B_8_LOK | 630 000 zł | 6 784 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.11.2020 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 10_LOK | 450 000 zł | 5 279 zł/m² ? | 85,3 m² ? | — | 4 | 2 |
| 25.07.2017 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 9_LOK | 230 000 zł | 3 404 zł/m² ? | 67,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23.02.2017 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 6_LOK | 203 290 zł | 2 990 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.04.2016 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 4_LOK | 206 028 zł | 3 228 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 24.11.2015 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 10_LOK | 255 665 zł | 2 999 zł/m² ? | 85,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.11.2015 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 11_LOK | 278 517 zł | 2 999 zł/m² ? | 92,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.03.2015 | Mściwoja 13B, Komorowice Lokal 5_LOK | 172 000 zł | 3 604 zł/m² ? | 47,7 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.