Ulica
Opalowa, Bełchatów
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
2 769 zł/m²
-3,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
60,1 m²
Liczba transakcji
31
Opis adresu
Przy ulicy Opalowa w Bełchatów ujęto w statystykach 44 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 769 zł/m², a mediana metrażu 60,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 2 769 zł/m² | 170 000 zł | 60,1 m² |
| Budynki | 8 | 5 575 zł/m² | 412 500 zł | 89,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat bełchatowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 10 977 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 89,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,5 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
1,8
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 769 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 813 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 977 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bełchatowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim
?
10 977 zł+89,5%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
117,0%-22,5
Stopa bezrobocia?
5,2%-3,6
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bełchatowskim
?
16,8-6,7
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | Opalowa 25, Bełchatów Budynek 222_BUD | — | — | 107,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2025 | Opalowa 23, Bełchatów Budynek 221_BUD | — | — | 81,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2023 | Opalowa 15, Bełchatów Budynek 217_BUD | — | — | 97,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.09.2023 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 25_LOK | 240 000 zł | 3 993 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.07.2023 | Opalowa 31, Bełchatów Budynek 225_BUD | 380 000 zł | 5 575 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2021 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 8_LOK | 285 000 zł | 3 982 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 26.04.2021 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 40_LOK | 115 181 zł | 2 769 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 08.02.2021 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 49_LOK | 145 000 zł | 3 486 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 08.02.2021 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 60_LOK | 237 000 zł | 4 100 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 20.01.2021 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 49_LOK | 120 000 zł | 2 885 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 22.05.2020 | Opalowa 23, Bełchatów Budynek 221_BUD | 445 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 23.09.2019 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 29_LOK | 165 000 zł | 3 934 zł/m² ? | 41,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.02.2019 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 52_LOK | 240 000 zł | 2 716 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.02.2019 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 11_LOK | 195 000 zł | 3 245 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.11.2018 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 54_LOK | 277 500 zł | 3 140 zł/m² ? | 88,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 10.09.2018 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 25_LOK | 179 000 zł | 2 978 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.08.2018 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 27_LOK | 146 554 zł | 2 439 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.08.2018 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 6_LOK | 205 000 zł | 2 864 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.09.2016 | Opalowa 21, Bełchatów Budynek 220_BUD | 360 000 zł | — | — | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2016 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 8_LOK | 242 000 zł | 3 381 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 27.04.2016 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 3_LOK | 193 000 zł | 2 679 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.02.2015 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 12_LOK | 157 000 zł | 2 193 zł/m² ? | 71,6 m² ? | — | 4 | — |
| 10.12.2013 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 8_LOK | 160 000 zł | 2 235 zł/m² ? | 71,6 m² ? | — | 4 | 4 |
| 29.11.2013 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 29_LOK | 100 000 zł | 2 384 zł/m² ? | 41,9 m² ? | — | 2 | — |
| 02.10.2013 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 58_LOK | 200 000 zł | 2 263 zł/m² ? | 88,4 m² ? | — | 5 | — |
| 22.08.2012 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 11_LOK | 156 000 zł | 2 596 zł/m² ? | 60,1 m² ? | — | 3 | — |
| 29.09.2011 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 50_LOK | 105 000 zł | 2 130 zł/m² ? | 49,3 m² ? | — | 3 | — |
| 17.08.2011 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 5_LOK | 255 000 zł | 3 539 zł/m² ? | 72,1 m² ? | — | 4 | — |
| 04.07.2011 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 30_LOK | 145 000 zł | 2 941 zł/m² ? | 49,3 m² ? | — | 3 | — |
| 31.01.2011 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 4_LOK | 240 000 zł | 3 353 zł/m² ? | 71,6 m² ? | — | 4 | — |
| 17.01.2011 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 7_LOK | 209 000 zł | 2 901 zł/m² ? | 72,1 m² ? | — | 4 | 3 |
| 07.09.2010 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 60_LOK | 160 000 zł | 2 768 zł/m² ? | 57,8 m² ? | — | 3 | — |
| 21.05.2010 | Opalowa 31, Bełchatów Budynek 225_BUD | 450 000 zł | — | — | — | — | — |
| 30.12.2009 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 16_LOK | 190 000 zł | 2 654 zł/m² ? | 71,6 m² ? | — | 4 | — |
| 11.12.2008 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 39_LOK | 108 500 zł | 2 188 zł/m² ? | 49,6 m² ? | — | 3 | — |
| 10.12.2008 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 49_LOK | 82 500 zł | 1 983 zł/m² ? | 41,6 m² ? | — | 2 | — |
| 05.11.2008 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 18_LOK | 170 000 zł | 2 374 zł/m² ? | 71,6 m² ? | — | 4 | — |
| 13.05.2008 | Opalowa 31, Bełchatów Budynek 225_BUD | — | — | — | — | — | — |
| 12.03.2008 | Opalowa 1, Bełchatów Lokal 19_LOK | 10 500 zł | 212 zł/m² ? | 49,6 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.