Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Okrzei 2, Bełchatów

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat bełchatowski

Kod podziału terytorialnego

1001

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 942zł/m²

Cena transakcyjna −4,4% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

265 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 27 maja 2025 – 27 maja 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres osiedle Okrzei 2, Bełchatów ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 38 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 23,9 m² do 60,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 października 2008, a ostatnia z 27 maja 2026.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 719 zł/m², a mediana powierzchni 60,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 942 zł/m² 265 000 zł 48,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat bełchatowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    146 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 719 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    93 713 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 972 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bełchatowski
    Liczba mieszkań w próbie
    38

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 10 972 zł miesięcznie. To 117,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 89,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 500 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bełchatowskim 13,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bełchatowskim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 972 złmiesięcznie

    +89,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    117,1%

    −22,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    osiedle Okrzei 2, Bełchatów

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2026, 60,66 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 698 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 8

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 48,56 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 48,56 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 5 457 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 grudnia 2025, 48,56 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2025, 48,56 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 10

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 października 2024, 23,87 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 5 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 12

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2024, 35,91 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 569 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,91 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2024, 60,66 m²

      329 000 złCena za metr kwadratowy: 5 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 6

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 48,56 m²

      322 500 złCena za metr kwadratowy: 6 641 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 stycznia 2024, 60,66 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 11

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 listopada 2023, 48,56 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 11

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2023, 23,87 m²

      96 000 złCena za metr kwadratowy: 4 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,87 m²
      • 2 izby
      • piętro 12

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2023, 48,56 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 11

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2022, 60,66 m²

      273 387 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 8

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2021, 48,56 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2021, 60,66 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lutego 2020, 60,66 m²

      193 500 złCena za metr kwadratowy: 3 190 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lipca 2018, 48,56 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2017, 60,66 m²

      143 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2017, 60,66 m²

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 2 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2017, 60,66 m²

      102 000 złCena za metr kwadratowy: 1 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 8

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2017, 48,56 m²

      116 500 złCena za metr kwadratowy: 2 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 kwietnia 2017, 60,66 m²

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 555 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2017, 48,56 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 368 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2017, 60,66 m²

      119 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 10

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 listopada 2016, 60,66 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 11

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2016, 60,66 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 1 896 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2016, 48,56 m²

      113 000 złCena za metr kwadratowy: 2 327 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 10

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2015, 60,66 m²

      132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 176 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2014, 48,56 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 574 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,56 m²
      • 3 izby

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2012, 60,66 m²

      159 000 złCena za metr kwadratowy: 2 621 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2012, 35,91 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,91 m²
      • 2 izby
      • piętro 6

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2012, 60,66 m²

      158 700 złCena za metr kwadratowy: 2 616 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2011, 60,66 m²

      161 000 złCena za metr kwadratowy: 2 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2010, 60,66 m²

      127 000 złCena za metr kwadratowy: 2 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2009, 60,66 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2009, 60,66 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,66 m²
      • 4 izby

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2008, 48,6 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 8

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych