Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Podleśna 1, Pabianice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat pabianicki

Kod podziału terytorialnego

1008

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 8 czerwca 2025 – 8 czerwca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Podleśna 1, Pabianice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,2 m² do 64,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 lipca 2024, a ostatnia z 8 czerwca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 955 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pabianicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    356 320 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 955 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 131 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 089 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pabianicki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 roku: 8 089 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 356 320 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pabianickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 089 złmiesięcznie

    +137,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Podleśna 1, Pabianice

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 42 m²

      394 000 złCena za metr kwadratowy: 9 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 43,63 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2026, 34,27 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 11 088 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2025, 34,24 m²

      338 490 złCena za metr kwadratowy: 9 886 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 listopada 2024, 34,32 m²

      348 000 złCena za metr kwadratowy: 10 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,32 m²
      • 1 izba
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 42 m²

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 47,94 m²

      237 440 złCena za metr kwadratowy: 4 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,94 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2024, 42,21 m²

      364 640 złCena za metr kwadratowy: 8 639 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,21 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2024, 43,29 m²

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 7 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2024, 64,58 m²

      598 720 złCena za metr kwadratowy: 9 271 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2024, 58,1 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych