Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kobierzyńska 98, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 sierpnia 2025 – 12 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kobierzyńska 98, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 35 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 13,3 m² do 102,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 stycznia 2007, a ostatnia z 12 sierpnia 2026.

Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 926 zł/m², a mediana powierzchni 61,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    362 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 926 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 362 500 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 26 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    KOBIERZYŃSKA 98, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 62,73 m²

      849 500 złCena za metr kwadratowy: 13 542 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2025, 102,88 m²

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 720 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2025, 20,68 m²

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 2 660 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,68 m²

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2024, 61,08 m²

      689 000 złCena za metr kwadratowy: 11 280 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2023, 40,99 m²

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 9 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,99 m²
      • 1 izba
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2023, 61,75 m²

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 9 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,75 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2021, 41 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 9 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2020, 35,51 m²

      342 480 złCena za metr kwadratowy: 9 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2020, 45,49 m²

      342 000 złCena za metr kwadratowy: 7 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    10. Sprzedaż lokalu, 9 stycznia 2020, 36,39 m²

      269 518 złCena za metr kwadratowy: 7 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,39 m²
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu, 7 stycznia 2020, 16,99 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 25 898 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,99 m²
      • poza medianami cen

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2020, 58,59 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 168 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2019, 102,88 m²

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    14. Sprzedaż lokalu, 26 maja 2017, 20,68 m²

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 209 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 20,68 m²

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2017, 76,49 m²

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    16. Sprzedaż lokalu, 2 lutego 2016, 0,54 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 481 481 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,54 m²
      • udział 102/10000
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu, 27 maja 2014, 16,96 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 064 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,96 m²
      • parter

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2013, 33,22 m²

      265 000 złCena za metr kwadratowy: 7 977 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,22 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2012, 64,6 m²

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2012, 63,89 m²

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2012, 64,91 m²

      327 000 złCena za metr kwadratowy: 5 038 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    22. Sprzedaż garażu, 27 stycznia 2012, 16,21 m²

      39 000 złCena za metr kwadratowy: 2 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,21 m²

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2010, 65,72 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 grudnia 2009, 64,48 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2009, 41 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2009, 44,92 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 6 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,92 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2009, 40,59 m²

      281 000 złCena za metr kwadratowy: 6 923 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,59 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2009, 65,38 m²

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    29. Sprzedaż lokalu, 12 marca 2009, 13,33 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 626 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,33 m²
      • 1 izba
      • parter
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    30. Sprzedaż garażu, 12 lutego 2009, 16,21 m²

      16 210 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,21 m²
      • 1 izba
      • parter

    31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2008, 40,96 m²

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 7 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,96 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2007, 46 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2007, 64,94 m²

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2007, 64,94 m²

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    35. Sprzedaż garażu, 14 maja 2007, 16,96 m²

      37 000 złCena za metr kwadratowy: 2 182 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,96 m²
      • piętro 1

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2007, 42,64 m²

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 7 223 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,64 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych