Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Komandosów 12, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 26 listopada 2024 – 26 listopada 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Komandosów 12, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,9 m² do 54,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 lipca 2012, a ostatnia z 26 listopada 2025.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 288 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    395 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 288 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    KOMANDOSÓW 12, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 37,9 m²

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 14 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 44,2 m²

      629 000 złCena za metr kwadratowy: 14 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 38,4 m²

      633 000 złCena za metr kwadratowy: 16 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2024, 48,3 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2021, 48,4 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2020, 47,4 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 8 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2018, 54,2 m²

      395 000 złCena za metr kwadratowy: 7 288 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2015, 38,3 m²

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 789 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2015, 38,4 m²

      239 000 złCena za metr kwadratowy: 6 224 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2014, 38,3 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 266 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2014, 47,6 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2014, 48,2 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 6 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2012, 51,7 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych