Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 23 lipca 2025 – 23 lipca 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 43 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,1 m² do 156,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 23 listopada 2006, a ostatnia z 23 lipca 2026.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 248 zł/m², a mediana powierzchni 44,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 248 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    23 lipca 2026 337 000 zł 12 422 zł/m² ? 27,1 m² 1/1 ? 2 6
    10 lipca 2026 810 000 zł 11 431 zł/m² ? 70,9 m² 1/1 ? 4 2
    16 lutego 2026 505 000 zł 11 237 zł/m² ? 44,9 m² 1/1 ? 2 3
    7 stycznia 2025 873 000 zł 11 920 zł/m² ? 73,2 m² 1/1 ? 4 brak danych
    4 października 2024 400 000 zł 14 322 zł/m² ? 27,9 m² 1/1 ? 2 2
    24 sierpnia 2023 370 000 zł 7 974 zł/m² ? 46,4 m² 1/1 ? 4 4
    17 marca 2023
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 41,5 m² 1/1 ? 3 2
    13 stycznia 2023 410 000 zł 9 522 zł/m² ? 43,1 m² 1/1 ? 3 3
    9 stycznia 2023 397 000 zł 9 495 zł/m² ? 41,8 m² 1/1 ? 3 5
    10 sierpnia 2022
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		250 000 zł 5 979 zł/m² ? 41,8 m² 1/1 ? 3 5
    10 lutego 2022 266 500 zł 9 092 zł/m² ? 29,3 m² 1/1 ? 2 2
    5 stycznia 2022 250 000 zł 8 530 zł/m² ? 29,3 m² 1/1 ? 2 2
    26 maja 2021
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median. Udziały wymagają uwagi ?
    		430 000 zł 10 992 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/4 ? brak danych 1
    15 maja 2020 320 000 zł 7 248 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 3 2
    17 października 2019 292 000 zł 6 614 zł/m² ? 44,2 m² 1/1 ? 3 2
    29 marca 2019 405 000 zł 5 908 zł/m² ? 68,6 m² 1/1 ? 3 5
    27 grudnia 2018
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		22 265 zł 424 zł/m² ? 52,6 m² 1/1 ? 3 6
    20 czerwca 2018 335 000 zł 5 029 zł/m² ? 66,6 m² 1/1 ? 3 3
    12 czerwca 2018 250 000 zł 5 536 zł/m² ? 45,2 m² 1/1 ? 3 3
    15 grudnia 2016 198 000 zł 4 269 zł/m² ? 46,4 m² 1/1 ? 3 2
    2 listopada 2016
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		137 115 zł 4 561 zł/m² ? 30,1 m² 1/1 ? 2 5
    9 czerwca 2016
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		118 567 zł 4 365 zł/m² ? 27,2 m² 1/1 ? 2 6
    22 września 2015 1 590 000 zł 10 161 zł/m² ? 156,5 m² brak danych brak danych 1
    25 maja 2015 180 000 zł 6 192 zł/m² ? 29,1 m² brak danych 2 2
    24 marca 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		203 251 zł 4 456 zł/m² ? 45,6 m² brak danych 3 4
    4 marca 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		133 298 zł 4 484 zł/m² ? 29,7 m² brak danych 2 5
    26 lutego 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		156 981 zł 4 529 zł/m² ? 34,7 m² brak danych 4 7
    30 stycznia 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		132 805 zł 4 484 zł/m² ? 29,6 m² brak danych 2 2
    19 stycznia 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		203 783 zł 4 383 zł/m² ? 46,5 m² brak danych 2 6
    12 stycznia 2015
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		310 158 zł 4 292 zł/m² ? 72,3 m² brak danych 4 6
    29 grudnia 2014
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		193 989 zł 4 479 zł/m² ? 43,3 m² brak danych 3 5
    16 grudnia 2014
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		173 265 zł 3 892 zł/m² ? 44,5 m² brak danych 2 6
    4 grudnia 2014
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		247 248 zł 4 529 zł/m² ? 54,6 m² brak danych 2 2
    10 września 2013 299 000 zł 4 220 zł/m² ? 70,9 m² brak danych 4 2
    13 lipca 2012 155 000 zł 5 332 zł/m² ? 29,1 m² brak danych 2 2
    7 października 2010 380 000 zł 2 428 zł/m² ? 156,5 m² brak danych 9 1
    16 kwietnia 2008 210 000 zł 4 757 zł/m² ? 44,2 m² brak danych 3 2
    23 stycznia 2008
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		265 981 zł 5 584 zł/m² ? 47,6 m² brak danych 3 4
    16 kwietnia 2007
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		525 288 zł 3 013 zł/m² ? 174,4 m² brak danych 8 1
    16 stycznia 2007
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		543 935 zł 3 476 zł/m² ? 156,5 m² brak danych 10 1
    21 grudnia 2006 43 000 zł 1 493 zł/m² ? 28,8 m² brak danych 2 3
    24 listopada 2006
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		213 561 zł 3 136 zł/m² ? 68,1 m² brak danych 4 5
    23 listopada 2006
    OSIEDLE CENTRUM B 4, KRAKÓW Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		224 491 zł 3 055 zł/m² ? 73,5 m² brak danych 4 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych