Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Wandy 26, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 803zł/m²

Cena transakcyjna +12,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

386 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 16 marca 2025 – 16 marca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Osiedle Wandy 26, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,2 m² do 44,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 marca 2010, a ostatnia z 16 marca 2026.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 708 zł/m², a mediana powierzchni 37,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 12 803 zł/m² 386 000 zł 30,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    353 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 708 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    37,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 353 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    OSIEDLE WANDY 26, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2026, 44,74 m²

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 13 187 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2025, 30,15 m²

      386 000 złCena za metr kwadratowy: 12 803 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 30,16 m²

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 9 947 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2025, 30,15 m²

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 10 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 44,8 m²

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 12 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2022, 22,37 m²

      145 405 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,37 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2016, 30,15 m²

      134 455 złCena za metr kwadratowy: 4 460 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2014, 43,72 m²

      191 175 złCena za metr kwadratowy: 4 373 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,72 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2013, 30,16 m²

      131 257 złCena za metr kwadratowy: 4 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2013, 29,63 m²

      136 273 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2011, 52,34 m²

      259 970 złCena za metr kwadratowy: 4 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,34 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2010, 43,96 m²

      202 137 złCena za metr kwadratowy: 4 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2010, 44,8 m²

      231 000 złCena za metr kwadratowy: 5 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych