Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Osiedle Wandy 28, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 24 kwietnia 2025 – 24 kwietnia 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Osiedle Wandy 28, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,5 m² do 47,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 31 sierpnia 2006, a ostatnia z 24 kwietnia 2026.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 152 zł/m², a mediana powierzchni 46,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    217 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 152 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 500 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    OSIEDLE WANDY 28, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 47 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 46,74 m²

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 12 388 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2024, 46,77 m²

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2023, 47 m²

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 11 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2023, 33,97 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2022, 46,74 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 130 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2018, 45,33 m²

      198 813 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2017, 47 m²

      231 000 złCena za metr kwadratowy: 4 915 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2016, 46,77 m²

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 490 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2015, 33,97 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 5 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2014, 33,51 m²

      148 513 złCena za metr kwadratowy: 4 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2013, 33,88 m²

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 870 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2012, 46,23 m²

      243 601 złCena za metr kwadratowy: 5 269 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • poza statystykami

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2011, 33,5 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 776 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2011, 45,83 m²

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 346 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,83 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2010, 47 m²

      217 500 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2008, 46,38 m²

      228 620 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2007, 33,84 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 3 251 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,84 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2006, 33,97 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 974 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,97 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych