Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

RAKOWICKA 20M, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

19 039zł/m²

Cena transakcyjna +16,9% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

773 538zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 11 kwietnia 2024 – 11 kwietnia 2025 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres RAKOWICKA 20M, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,0 m² do 49,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 października 2024, a ostatnia z 11 kwietnia 2025.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 19 039 zł/m², a mediana powierzchni 40,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 19 039 zł/m² 773 538 zł 40,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    773 538 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    19 039 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 773 538 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 kwietnia 2025 705 000 zł 21 540 zł/m² ? 32,7 m² 1/1 ? 1 6
    16 stycznia 2025 947 174 zł 22 584 zł/m² ? 41,9 m² 1/1 ? 1 6
    15 stycznia 2025 823 112 zł 20 229 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 1 1
    9 stycznia 2025 697 893 zł 16 620 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 1 1
    3 stycznia 2025 924 839 zł 19 795 zł/m² ? 46,7 m² 1/1 ? 1 6
    3 stycznia 2025 582 999 zł 17 742 zł/m² ? 32,9 m² 1/1 ? 1 4
    16 grudnia 2024 784 122 zł 18 647 zł/m² ? 42,1 m² 1/1 ? 1 4
    16 grudnia 2024 826 361 zł 18 067 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 1 4
    16 grudnia 2024 768 740 zł 18 874 zł/m² ? 40,7 m² 1/1 ? 1 3
    16 grudnia 2024 785 737 zł 19 254 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 1 4
    16 grudnia 2024 814 594 zł 17 840 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 1 3
    16 grudnia 2024 771 275 zł 18 368 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 1 3
    29 listopada 2024 416 968 zł 16 612 zł/m² ? 25,1 m² 1/1 ? 1 6
    27 listopada 2024 633 894 zł 17 861 zł/m² ? 35,5 m² 1/1 ? 1 1
    27 listopada 2024 505 782 zł 20 119 zł/m² ? 25,1 m² 1/1 ? 1 5
    26 listopada 2024 657 466 zł 20 051 zł/m² ? 32,8 m² 1/1 ? 1 5
    26 listopada 2024 665 193 zł 20 324 zł/m² ? 32,7 m² 1/1 ? 1 6
    26 listopada 2024 403 636 zł 16 024 zł/m² ? 25,2 m² 1/1 ? 1 1
    25 listopada 2024 655 890 zł 20 033 zł/m² ? 32,7 m² 1/1 ? 1 3
    21 listopada 2024 397 313 zł 15 779 zł/m² ? 25,2 m² 1/1 ? 1 3
    21 listopada 2024 388 152 zł 15 501 zł/m² ? 25,0 m² 1/1 ? 1 2
    19 listopada 2024
    RAKOWICKA 20M, KRAKÓW Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 32,7 m² 1/1 ? 1 2
    12 listopada 2024 463 636 zł 18 428 zł/m² ? 25,2 m² 1/1 ? 1 4
    7 listopada 2024 773 538 zł 19 039 zł/m² ? 40,6 m² 1/1 ? 1 2
    7 listopada 2024 689 760 zł 19 256 zł/m² ? 35,8 m² 1/1 ? 1 3
    7 listopada 2024 841 594 zł 20 642 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 1 6
    7 listopada 2024 596 366 zł 18 249 zł/m² ? 32,7 m² 1/1 ? 1 1
    7 listopada 2024 855 878 zł 20 417 zł/m² ? 41,9 m² 1/1 ? 1 2
    7 listopada 2024 627 895 zł 18 604 zł/m² ? 33,8 m² 1/1 ? 1 1
    7 listopada 2024 915 688 zł 21 807 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 1 5
    7 listopada 2024 829 597 zł 20 313 zł/m² ? 40,8 m² 1/1 ? 1 5
    7 listopada 2024 698 478 zł 19 538 zł/m² ? 35,8 m² 1/1 ? 1 3
    21 października 2024 869 660 zł 19 071 zł/m² ? 45,6 m² 1/1 ? 1 5
    21 października 2024 854 161 zł 18 251 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 1 4
    21 października 2024 846 628 zł 21 045 zł/m² ? 40,2 m² 1/1 ? 1 7
    21 października 2024 883 873 zł 19 341 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 1 6
    21 października 2024 790 944 zł 17 360 zł/m² ? 45,6 m² 1/1 ? 1 1
    21 października 2024 949 991 zł 21 008 zł/m² ? 45,2 m² 1/1 ? 2 12
    21 października 2024 820 687 zł 20 314 zł/m² ? 40,4 m² 1/1 ? 1 5
    21 października 2024 767 130 zł 19 012 zł/m² ? 40,4 m² 1/1 ? 1 8
    21 października 2024 838 187 zł 17 899 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 1 3
    21 października 2024 939 055 zł 18 914 zł/m² ? 49,7 m² 1/1 ? 1 9
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych