Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Skalica 28A, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 23 grudnia 2019 – 23 grudnia 2020 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Skalica 28A, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,7 m² do 145,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 lipca 2014, a ostatnia z 23 grudnia 2020.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 671 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    359 060 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 671 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 359 060 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    SKALICA 28A, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2020, 61,28 m²

      760 000 złCena za metr kwadratowy: 12 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2020, 61,42 m²

      677 000 złCena za metr kwadratowy: 11 022 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2020, 59,31 m²

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 10 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,31 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2015, 27,68 m²

      164 000 złCena za metr kwadratowy: 5 925 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,68 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2015, 27,98 m²

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 5 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,98 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2015, 33,62 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 5 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,62 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2015, 59,31 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2014, 27,68 m²

      184 092 złCena za metr kwadratowy: 6 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,68 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2014, 59,31 m²

      281 636 złCena za metr kwadratowy: 4 749 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,31 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2014, 27,98 m²

      193 062 złCena za metr kwadratowy: 6 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,98 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 19 września 2014, 145,45 m²

      643 864 złCena za metr kwadratowy: 4 427 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,45 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2014, 33,62 m²

      192 510 złCena za metr kwadratowy: 5 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,62 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2014, 54,81 m²

      425 246 złCena za metr kwadratowy: 7 759 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 sierpnia 2014, 41,13 m²

      262 500 złCena za metr kwadratowy: 6 382 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,13 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2014, 61,28 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2014, 46,65 m²

      319 823 złCena za metr kwadratowy: 6 856 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,65 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2014, 56,84 m²

      398 297 złCena za metr kwadratowy: 7 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2014, 61,42 m²

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 594 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,42 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2014, 56,96 m²

      401 469 złCena za metr kwadratowy: 7 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2014, 64,12 m²

      426 142 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2014, 28,75 m²

      183 000 złCena za metr kwadratowy: 6 365 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych