Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Stawowa 162, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 926zł/m²

Cena transakcyjna −1,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

921 734zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

56,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 20 stycznia 2025 – 20 stycznia 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Stawowa 162, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 45,8 m² do 70,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 1 kwietnia 2025, a ostatnia z 20 stycznia 2026.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 926 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 12 15 926 zł/m² 921 734 zł 56,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    921 734 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    15 926 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 921 734 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    STAWOWA 162, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 55,22 m²

      1 135 587 złCena za metr kwadratowy: 20 565 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2025, 57,77 m²

      837 665 złCena za metr kwadratowy: 14 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2025, 54,84 m²

      790 180 złCena za metr kwadratowy: 14 409 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2025, 68,35 m²

      1 092 130 złCena za metr kwadratowy: 15 978 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2025, 45,81 m²

      727 125 złCena za metr kwadratowy: 15 873 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2025, 70,08 m²

      1 506 622 złCena za metr kwadratowy: 21 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 maja 2025, 54,98 m²

      862 740 złCena za metr kwadratowy: 15 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,98 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2025, 48,33 m²

      794 763 złCena za metr kwadratowy: 16 445 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,33 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2025, 61,64 m²

      949 597 złCena za metr kwadratowy: 15 406 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2025, 47,41 m²

      1 168 193 złCena za metr kwadratowy: 24 640 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,41 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2025, 59,92 m²

      893 872 złCena za metr kwadratowy: 14 918 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2025, 69,99 m²

      1 124 419 złCena za metr kwadratowy: 16 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,99 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych