Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Stelmachów 58G, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 10 lipca 2025 – 10 lipca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Stelmachów 58G, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 33,6 m² do 75,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 15 lutego 2022, a ostatnia z 10 lipca 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 549 zł/m², a mediana powierzchni 48,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    417 368 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 549 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 417 368 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    STELMACHÓW 58G, KRAKÓW

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 52,22 m²

      873 000 złCena za metr kwadratowy: 16 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2025, 42,73 m²

      705 045 złCena za metr kwadratowy: 16 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2022, 75,17 m²

      659 496 złCena za metr kwadratowy: 8 773 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 marca 2022, 39,45 m²

      337 270 złCena za metr kwadratowy: 8 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2022, 48,78 m²

      388 240 złCena za metr kwadratowy: 7 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2022, 55,05 m²

      454 915 złCena za metr kwadratowy: 8 264 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2022, 38,26 m²

      334 688 złCena za metr kwadratowy: 8 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2022, 33,58 m²

      276 714 złCena za metr kwadratowy: 8 240 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2022, 52,22 m²

      431 426 złCena za metr kwadratowy: 8 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2022, 42,73 m²

      365 478 złCena za metr kwadratowy: 8 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2022, 55,48 m²

      419 648 złCena za metr kwadratowy: 7 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,48 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2022, 34,45 m²

      308 050 złCena za metr kwadratowy: 8 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,45 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2022, 55,18 m²

      417 368 złCena za metr kwadratowy: 7 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2022, 70,67 m²

      612 829 złCena za metr kwadratowy: 8 672 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,67 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2022, 33,55 m²

      299 950 złCena za metr kwadratowy: 8 940 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,55 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2022, 55,27 m²

      467 795 złCena za metr kwadratowy: 8 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,27 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2022, 38,38 m²

      316 554 złCena za metr kwadratowy: 8 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych