Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Komety, Józefosław

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat piaseczyński

Kod podziału terytorialnego

1418

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 955zł/m²

Cena transakcyjna +15,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

840 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

62,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 21 lipca 2024 – 21 lipca 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Komety, Józefosław: w statystykach ujęto 25 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 186 zł/m², a mediana powierzchni 66,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 11 955 zł/m² 840 000 zł 62,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    707 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 186 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    66,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 707 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2025, 57,2 m²

      Komety 28, Józefosław

      767 000 złCena za metr kwadratowy: 13 409 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 108,77 m²

      Komety 16, Józefosław

      1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 11 768 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,77 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2025, 62,74 m²

      Komety 21, Józefosław

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 13 389 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2025, 57,39 m²

      KOMETY 16, JÓZEFOSŁAW

      715 000 złCena za metr kwadratowy: 12 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2025, 107,83 m²

      KOMETY 32, JÓZEFOSŁAW

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 10 665 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,83 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2025, 76,95 m²

      KOMETY 19, JÓZEFOSŁAW

      875 000 złCena za metr kwadratowy: 11 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,95 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2024, 44,75 m²

      KOMETY 21, JÓZEFOSŁAW

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 11 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu, 19 lipca 2024, 48,81 m²

      KOMETY 19, JÓZEFOSŁAW

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 14 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2024, 78,8 m²

      KOMETY 3, JÓZEFOSŁAW

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 8 883 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,8 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 27 marca 2024, 15,5 m²

      KOMETY 3, JÓZEFOSŁAW

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 258 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 15,5 m²
      • udział /
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż budynku, 24 października 2023, 155 m²

      KOMETY 11, JÓZEFOSŁAW

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 097 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 155 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 września 2023, 64,58 m²

      KOMETY 19, JÓZEFOSŁAW

      655 000 złCena za metr kwadratowy: 10 142 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 64,58 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2023, 113,33 m²

      KOMETY 30, JÓZEFOSŁAW

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 206 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 113,33 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2023, 62,83 m²

      KOMETY 19, JÓZEFOSŁAW

      657 000 złCena za metr kwadratowy: 10 457 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 62,83 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2022, 78,08 m²

      KOMETY 22, JÓZEFOSŁAW

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 9 990 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 78,08 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2022, 69,83 m²

      KOMETY 28, JÓZEFOSŁAW

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 10 311 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 69,83 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2022, 77,91 m²

      KOMETY 30, JÓZEFOSŁAW

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 8 856 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 77,91 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2022, 66,48 m²

      KOMETY 28, JÓZEFOSŁAW

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 10 229 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 66,48 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2021, 43,5 m²

      KOMETY 21, JÓZEFOSŁAW

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 506 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 43,5 m²
      • udział /
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 września 2021, 108,13 m²

      KOMETY 26, JÓZEFOSŁAW

      785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 260 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 108,13 m²
      • udział /
      • 5 izb
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2021, 58,18 m²

      KOMETY 19, JÓZEFOSŁAW

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 735 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 58,18 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2021, 57,39 m²

      KOMETY 16, JÓZEFOSŁAW

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 538 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 57,39 m²
      • udział /
      • 3 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2021, 66,46 m²

      KOMETY 22, JÓZEFOSŁAW

      555 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 66,46 m²
      • udział /
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych