Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Migdałowa, Otrębusy

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat pruszkowski

Kod podziału terytorialnego

1421

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 250zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

920 825zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Migdałowa, Otrębusy: w statystykach ujęto 13 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 250 zł/m², a mediana powierzchni 77,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 11 250 zł/m² 920 825 zł 77,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    920 825 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 250 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    77,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 544 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 218 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pruszkowski
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 920 825 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 218 złmiesięcznie

    +101,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,0%

    −13,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,6%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 77,21 m²

      Migdałowa 16, Otrębusy

      864 752 złCena za metr kwadratowy: 11 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 77,25 m²

      Migdałowa 2, Otrębusy

      920 825 złCena za metr kwadratowy: 11 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 141,53 m²

      Migdałowa 6, Otrębusy

      1 154 203 złCena za metr kwadratowy: 8 155 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,53 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 76 m²

      Migdałowa 10, Otrębusy

      874 000 złCena za metr kwadratowy: 11 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2026, 77,33 m²

      Migdałowa 17, Otrębusy

      870 000 złCena za metr kwadratowy: 11 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 77,35 m²

      Migdałowa 15, Otrębusy

      841 181 złCena za metr kwadratowy: 10 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 77,28 m²

      Migdałowa 6, Otrębusy

      952 820 złCena za metr kwadratowy: 12 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 76,84 m²

      Migdałowa 7, Otrębusy

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 12 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 77,07 m²

      Migdałowa 14, Otrębusy

      859 100 złCena za metr kwadratowy: 11 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 139,63 m²

      Migdałowa 5, Otrębusy

      1 117 180 złCena za metr kwadratowy: 8 001 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139,63 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 76,69 m²

      Migdałowa 9, Otrębusy

      898 150 złCena za metr kwadratowy: 11 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,69 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 140,02 m²

      Migdałowa 9, Otrębusy

      1 076 800 złCena za metr kwadratowy: 7 690 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,02 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 76,86 m²

      Migdałowa 5, Otrębusy

      976 250 złCena za metr kwadratowy: 12 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,86 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych