Adres z Rejestru cen nieruchomości
1 Maja 82, Opole
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 184 zł/m²
+14,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
132 900 zł
Mediana metrażu
36,2 m²
Liczba transakcji
13
Opis adresu
Adres 1 Maja 82, Opole ma w Rejestrze cen nieruchomości 18 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 2,8 m² do 43,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.09.2012, a ostatnia z dnia 26.11.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 5 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 184 zł/m², a mediana metrażu 36,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 4 184 zł/m² | 132 900 zł | 36,2 m² |
| Garaże | 2 | 357 zł/m² | 1 000 zł | 2,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
OpoleDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu w 2025 r.: 9 465 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 132 900 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Opolu 24,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 39,0 do 24,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Opolu w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,3% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 132 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 184 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 782 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 465 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Opole
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Opolu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Opolu
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK | 360 000 zł | 8 368 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.11.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 31 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 07.11.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 4 184 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 07.11.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 4 881 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 07.11.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 36 000 zł | 5 021 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 27.09.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 159_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 357 zł/m² ? | 2,8 m² ? | 1/6 ? | 1 | — |
| 27.09.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 28 000 zł | 3 905 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
| 25.04.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 159_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 zł | 357 zł/m² ? | 2,8 m² ? | 1/6 ? | 1 | — |
| 25.04.2024 | 1 Maja 82, Opole Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 28 000 zł | 3 905 zł/m² ? | 7,2 m² ? | 1/6 ? | 3 | — |
| 23.02.2022 | 1 Maja 82, Opole Lokal 3_LOK | 339 000 zł | 7 960 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.07.2015 | 1 Maja 82, Opole Lokal 10_LOK | 180 000 zł | 4 184 zł/m² ? | 43,0 m² ? | — | 3 | 4 |
| 11.09.2014 | 1 Maja 82, Opole Lokal 6_LOK | 132 900 zł | 3 115 zł/m² ? | 42,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 05.03.2013 | 1 Maja 82, Opole Lokal 9_LOK | 147 000 zł | 3 446 zł/m² ? | 42,7 m² ? | — | 3 | — |
| 14.12.2012 | 1 Maja 82, Opole Lokal 9_LOK | 138 000 zł | 3 235 zł/m² ? | 42,7 m² ? | — | 3 | — |
| 11.09.2012 | 1 Maja 82, Opole Lokal 11_LOK | 156 000 zł | 4 312 zł/m² ? | 36,2 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.