Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Malmeda Icchoka 17, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 981zł/m²

Cena transakcyjna −20,0% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

365 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 13 lipca 2025 – 13 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Malmeda Icchoka 17, Białystok ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,9 m² do 56,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 września 2008, a ostatnia z 13 lipca 2026.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 121 zł/m², a mediana powierzchni 48,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 9 981 zł/m² 365 000 zł 34,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    218 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 121 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    23

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 218 500 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Malmeda Icchoka 17, Białystok

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 34,28 m²

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 10 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2026, 41,11 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 10 216 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,11 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2025, 34,28 m²

      305 000 złCena za metr kwadratowy: 8 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 48,04 m²

      425 000 złCena za metr kwadratowy: 8 847 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2025, 30,86 m²

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 9 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,86 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2020, 31,31 m²

      211 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,31 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2020, 49,35 m²

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2020, 41,11 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,11 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2019, 48,02 m²

      257 000 złCena za metr kwadratowy: 5 352 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2019, 48,02 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 września 2019, 48,02 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 165 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2019, 48,04 m²

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 5 121 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2018, 31,31 m²

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 5 717 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,31 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2017, 50,2 m²

      218 500 złCena za metr kwadratowy: 4 353 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
      • 3 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2016, 49,48 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,48 m²
      • 3 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2016

      169 074 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2016, 48,8 m²

      169 074 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2016, 56,79 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
      • 4 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2016, 41,11 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 649 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,11 m²
      • 3 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2015, 56,79 m²

      197 000 złCena za metr kwadratowy: 3 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
      • 4 izby

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2013, 31 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 194 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • 2 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2011, 54,4 m²

      208 000 złCena za metr kwadratowy: 3 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,4 m²
      • 4 izby

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2009, 32,5 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,5 m²
      • 2 izby

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2009, 50,2 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 785 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
      • 3 izby

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2008, 35,88 m²

      168 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,88 m²
      • 2 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych