Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Pogodna 2, Białystok

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Białystok

Kod podziału terytorialnego

2061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 25 maja 2025 – 25 maja 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Pogodna 2, Białystok ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 32,2 m² do 57,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 lipca 2010, a ostatnia z 25 maja 2026.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 128 zł/m², a mediana powierzchni 39,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Białystok Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 128 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 278 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 085 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Białystok
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 roku: 9 085 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Białymstoku 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 roku: 5,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 085 złmiesięcznie

    +136,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,7%

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Pogodna 2, Białystok

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 57,8 m²

      473 000 złCena za metr kwadratowy: 8 183 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 32,2 m²

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 9 783 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 marca 2025, 48,2 m²

      459 000 złCena za metr kwadratowy: 9 523 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 32,2 m²

      311 000 złCena za metr kwadratowy: 9 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2024, 57,8 m²

      418 000 złCena za metr kwadratowy: 7 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,8 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 marca 2023, 39 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 128 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2022, 39 m²

      253 000 złCena za metr kwadratowy: 6 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2020, 32,2 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2020, 47,9 m²

      328 000 złCena za metr kwadratowy: 6 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2019, 32,2 m²

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 5 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2018, 48,2 m²

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 942 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2018, 39 m²

      148 500 złCena za metr kwadratowy: 3 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2017, 48,2 m²

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 4 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2016, 39 m²

      138 000 złCena za metr kwadratowy: 3 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 marca 2016, 48,2 m²

      168 000 złCena za metr kwadratowy: 3 485 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 grudnia 2013, 32,2 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 658 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2010, 48,2 m²

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
      • 4 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych