Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Legnicka 32B, Częstochowa

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Częstochowa

Kod podziału terytorialnego

2464

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 17 października 2024 – 17 października 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Legnicka 32B, Częstochowa ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 24,3 m² do 71,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 26 czerwca 2014, a ostatnia z 17 października 2025.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 642 zł/m², a mediana powierzchni 52,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    330 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 642 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Częstochowa
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 330 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Legnicka 32B, Częstochowa

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2025, 70,97 m²

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2025, 52,36 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 549 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 2 kwietnia 2025, 25,37 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 183 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,37 m²
      • udział 696/10000
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 20 stycznia 2022, 25,37 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 183 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,37 m²
      • udział 696/10000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 28 grudnia 2021, 24,5 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,5 m²
      • udział 672/10000
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2021, 69,16 m²

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 8 242 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,16 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 listopada 2021, 35,55 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 4 782 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,55 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż garażu, 26 stycznia 2021, 25,15 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 795 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,15 m²
      • udział 690/10000
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2021, 69,94 m²

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 434 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,94 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 21 stycznia 2021, 24,32 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,32 m²
      • udział 667/10000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2020, 52,36 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 303 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2018, 52,64 m²

      214 000 złCena za metr kwadratowy: 4 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż garażu, 19 grudnia 2018, 49,54 m²

      6 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 49,54 m²
      • udział 1359/10000
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2016, 70,97 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 523 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,97 m²
      • 3 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2016, 35,61 m²

      102 600 złCena za metr kwadratowy: 2 881 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,61 m²
      • 1 izba

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2016, 35,75 m²

      128 000 złCena za metr kwadratowy: 3 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,75 m²
      • 1 izba

    17. Sprzedaż garażu, 18 lipca 2016, 25,37 m²

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,37 m²
      • udział 696/10000
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2016, 54,95 m²

      230 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 54,95 m²
      • 2 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż garażu, 7 lipca 2016, 364,55 m²

      230 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 364,55 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż garażu, 10 lutego 2016, 364,55 m²

      454 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 364,55 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2016, 109,54 m²

      454 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 109,54 m²
      • 5 izb
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż garażu, 27 października 2015, 364,55 m²

      282 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 364,55 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2015, 69,16 m²

      282 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 69,16 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż garażu, 14 kwietnia 2015, 364,55 m²

      308 700 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 364,55 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2015, 61,68 m²

      308 700 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 61,68 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2015, 61,79 m²

      276 400 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 61,79 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    27. Sprzedaż garażu, 23 marca 2015, 364,55 m²

      276 400 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 364,55 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2014, 71,09 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 642 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2014, 52,36 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 106 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,36 m²
      • 2 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych