Powiat · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w Częstochowie
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 018zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
49,9m²
Liczba transakcji ?
1 569
- 5 października 2025 – 5 października 2026 · 1 569 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnapowiat Częstochowa to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 283 transakcje.
Mieszkania: 1569 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 018 zł/m², a mediana powierzchni 49,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 569 | 7 018 zł/m² | 350 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże Niska próba | 136 | 1 449 zł/m² | 40 000 zł | 26,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 16 | 10 023 zł/m² | 640 000 zł | 61,6 m² |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 21 | 3 359 zł/m² | 90 000 zł | 27,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 142 | 250 zł/m² | 200 000 zł | 666,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 160 | 146 zł/m² | 167 840 zł | 952,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 15 | 178 zł/m² | 200 000 zł | 144,0 m² |
| Budynki Niska próba | 426 | 5 895 zł/m² | 515 000 zł | 90,7 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Częstochowa | 3 247 | 7 018 zł/m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 252 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 273 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 325 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 480 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Częstochowa
- Liczba mieszkań w próbie
- 13 053
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 000 zł — z 13 004 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 480 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
4,4%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,0
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 października 2026 | Lipowa 45, Częstochowa Lokal 196 | 365 000 zł | 6 646 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 1 października 2026 | Władysława Orkana 2/10, Częstochowa Lokal 28 | 440 000 zł | 7 201 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 30 września 2026 | Łódzka 202, Częstochowa Lokal 33 | 553 000 zł | 8 858 zł/m² ? | 62,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 6 |
| 30 września 2026 | Juliusza Słowackiego 4A, Częstochowa Lokal 25 | 185 315 zł | 3 020 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30 września 2026 | Mała 12, Częstochowa Lokal 10 | 132 000 zł | 6 100 zł/m² ? | 21,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 30 września 2026 | Księżycowa 12, Częstochowa Lokal 2 | 150 000 zł | 3 788 zł/m² ? | 39,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 30 września 2026 | Aleja Armii Krajowej 66, Częstochowa Lokal 248 | 332 900 zł | 6 365 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 29 września 2026 | Jana Kilińskiego 57, Częstochowa Lokal 3 | 435 000 zł | 6 643 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29 września 2026 | Stanisława Worcella 5, Częstochowa Lokal 8 | 224 000 zł | 6 584 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 29 września 2026 | gen. Leopolda Okulickiego 56, Częstochowa Lokal 121 | 335 000 zł | 8 612 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w Częstochowie
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych