Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Śląska 28, Częstochowa

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Częstochowa

Kod podziału terytorialnego

2464

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 29 lipca 2025 – 29 lipca 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Śląska 28, Częstochowa ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 28 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,6 m² do 94,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 maja 2004, a ostatnia z 29 lipca 2026.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 238 zł/m², a mediana powierzchni 55,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Częstochowa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    236 360 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 238 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Częstochowa
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Częstochowie w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 236 360 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Częstochowie 24,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Częstochowie w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +132,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Śląska 28, Częstochowa

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 35,75 m²

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 6 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,75 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2023, 55,52 m²

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 5 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2023, 37,64 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 7 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2023, 57,79 m²

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 883 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,79 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2022, 94,13 m²

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 5 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 listopada 2020, 35,56 m²

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 6 046 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,56 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2019, 55,52 m²

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 503 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,52 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu, 10 lipca 2019, 59,02 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 066 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2019, 77,4 m²

      309 600 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2019, 41,5 m²

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2018, 53,27 m²

      243 000 złCena za metr kwadratowy: 4 562 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,27 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2017, 57,43 m²

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,43 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu, 27 kwietnia 2017, 79,77 m²

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,77 m²
      • 3 izby

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 listopada 2016, 94,13 m²

      368 000 złCena za metr kwadratowy: 3 909 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,13 m²
      • 4 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2012, 41,5 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
      • 2 izby

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2011, 35,75 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,75 m²
      • 1 izba

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2010, 94,13 m²

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 3 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 94,13 m²
      • 4 izby

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2010, 53,27 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,27 m²
      • 2 izby

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2010, 41,14 m²

      185 600 złCena za metr kwadratowy: 4 511 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,14 m²
      • 3 izby

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lutego 2010, 35,56 m²

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 3 375 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,56 m²
      • 1 izba

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2010, 59,02 m²

      227 000 złCena za metr kwadratowy: 3 846 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,02 m²
      • 2 izby

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2009, 70,4 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,4 m²
      • 3 izby

    23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2009, 55,52 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 342 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,52 m²
      • 2 izby

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2009, 37,64 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 2 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,64 m²
      • 2 izby

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2009, 77,4 m²

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 3 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2009, 57,43 m²

      229 720 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,43 m²
      • 3 izby

    27. Sprzedaż budynku, 25 października 2006

      1 235 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    28. Sprzedaż budynku, 21 maja 2004

      250 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 1/2
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych