Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

gen. Janke-Waltera, RYBNIK

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

Rybnik

Kod podziału terytorialnego

2473

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 562zł/m²

Cena transakcyjna +9,2% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

272 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 13 lipca 2025 – 13 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy gen. Janke-Waltera w miejscowości RYBNIK ujęto w statystykach 64 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 026 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 5 562 zł/m² 272 000 zł 48,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    57 534 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 026 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 57 534 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 lipca 2026 gen. Janke-Waltera 5a, RYBNIK Lokal 232 300 zł 4 751 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    5 marca 2026 gen. Janke-Waltera 5a-5d, RYBNIK Lokal 272 000 zł 5 562 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    3 lutego 2026 gen. Janke-Waltera 1, RYBNIK Lokal 260 000 zł 5 317 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    24 lipca 2025 gen. Janke-Waltera 3C, RYBNIK Lokal 310 000 zł 6 339 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    16 lipca 2025 gen. Janke-Waltera 3D, RYBNIK Lokal 275 000 zł 7 432 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? 2 4
    2 lipca 2025 gen. Janke-Waltera 6, RYBNIK Lokal 280 000 zł 4 480 zł/m² ? 62,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    10 września 2024 gen. Janke-Waltera 2C, RYBNIK Lokal 210 000 zł 5 398 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    25 lipca 2024 gen. Janke-Waltera 2B, RYBNIK Lokal 225 000 zł 5 784 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 4
    2 kwietnia 2024 gen. Janke-Waltera 2A, RYBNIK Lokal 150 000 zł 3 856 zł/m² ? 38,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 listopada 2023 gen. Janke-Waltera 1B, RYBNIK Lokal 280 000 zł 5 726 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 listopada 2023 gen. Janke-Waltera 1B, RYBNIK Lokal 225 450 zł 4 610 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    19 czerwca 2023 gen. Janke-Waltera 6C, RYBNIK Lokal 265 000 zł 5 419 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    25 kwietnia 2023 gen. Janke-Waltera 5a-5d, RYBNIK Lokal 210 000 zł 4 294 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 sierpnia 2007 gen. Janke-Waltera 3D, RYBNIK Lokal 70 584 zł 1 129 zł/m² ? 62,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 marca 2006 gen. Janke-Waltera 1, RYBNIK Lokal 50 760 zł 856 zł/m² ? 59,3 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 gen. Janke-Waltera 5B, RYBNIK Lokal 50 460 zł 904 zł/m² ? 55,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 marca 2006 gen. Janke-Waltera 1a-1d, RYBNIK Lokal 49 277 zł 1 008 zł/m² ? 48,9 m² ? brak danych 3 brak danych
    16 marca 2006 gen. Janke-Waltera 1a-1d, RYBNIK Lokal 57 534 zł 921 zł/m² ? 62,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 marca 2006 gen. Janke-Waltera 1a-1d, RYBNIK Lokal 50 194 zł 1 026 zł/m² ? 48,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 marca 2006 gen. Janke-Waltera 1 a, RYBNIK Lokal 49 277 zł 679 zł/m² ? 72,6 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 stycznia 2006 gen. Janke-Waltera 2C, RYBNIK Lokal 38 140 zł 980 zł/m² ? 38,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 stycznia 2006 gen. Janke-Waltera 2C, RYBNIK Lokal 38 140 zł 980 zł/m² ? 38,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 stycznia 2006 gen. Janke-Waltera 2C, RYBNIK Lokal 36 102 zł 928 zł/m² ? 38,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 stycznia 2006 gen. Janke-Waltera 2C, RYBNIK Lokal 34 363 zł 883 zł/m² ? 38,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    5 stycznia 2006 gen. Janke-Waltera 2B, RYBNIK Lokal 36 012 zł 926 zł/m² ? 38,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    28 grudnia 2005 gen. Janke-Waltera 6c, RYBNIK Lokal 48 890 zł 824 zł/m² ? 59,3 m² ? brak danych brak danych brak danych
    28 grudnia 2005 gen. Janke-Waltera 6c, RYBNIK Lokal 52 030 zł 903 zł/m² ? 57,6 m² ? brak danych brak danych brak danych
    10 grudnia 2004 gen. Janke-Waltera 3A, RYBNIK Lokal 50 000 zł 766 zł/m² ? 65,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    10 września 2004 gen. Janke-Waltera 3C, RYBNIK Lokal 35 000 zł 716 zł/m² ? 48,9 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych