Ulica
Gustawa Morcinka, RYBNIK
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 004 zł/m²
+18,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
165 000 zł
Mediana metrażu
38,0 m²
Liczba transakcji
49
Opis adresu
Przy ulicy Gustawa Morcinka w RYBNIK ujęto w statystykach 182 transakcje.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 004 zł/m², a mediana metrażu 38,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 49 | 4 004 zł/m² | 165 000 zł | 38,0 m² |
| Budynki | 1 | — | — | 78,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
RybnikDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 r.: 8 589 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rybniku 20,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,6 do 20,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 r.: 3,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
2,2
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 004 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 38,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 185 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 589 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Rybnik
- Liczba mieszkań w próbie
- 49
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku
?
8 589 zł+128,3%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
91,6%+1,0
Stopa bezrobocia?
3,8%-3,1
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rybniku
?
20,8-0,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | Gustawa Morcinka 33, RYBNIK Lokal 6_LOK | 155 000 zł | 4 381 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11.06.2026 | Gustawa Morcinka 31B, RYBNIK Lokal 5_LOK | 155 000 zł | 5 277 zł/m² ? | 29,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.05.2026 | Gustawa Morcinka 33, RYBNIK Lokal 6_LOK | 77 537 zł | 4 383 zł/m² ? | 17,7 m² ? | 1/2 ? | 3 | 2 |
| 16.03.2026 | Gustawa Morcinka 25, RYBNIK Lokal 23_LOK | 129 500 zł | 3 409 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.03.2026 | Gustawa Morcinka 31B, RYBNIK Lokal 9_LOK | 350 000 zł | 5 875 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 05.02.2026 | Gustawa Morcinka 35, RYBNIK Lokal 14_LOK | 123 000 zł | 3 477 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 15.01.2026 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 42,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.01.2026 | Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK Lokal 113_LOK | 220 000 zł | 5 793 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.12.2025 | Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK Lokal 110_LOK | 177 000 zł | 4 673 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 25.11.2025 | Gustawa Morcinka 45, RYBNIK Lokal 26_LOK | 130 000 zł | 3 422 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.11.2025 | Gustawa Morcinka 1A-B, RYBNIK Lokal 106_LOK | 180 000 zł | 4 004 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.10.2025 | Gustawa Morcinka 45, RYBNIK Lokal 18_LOK | 165 000 zł | 4 343 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 01.09.2025 | Gustawa Morcinka 51A, RYBNIK Lokal 100_LOK | 246 000 zł | 4 677 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.08.2025 | Gustawa Morcinka 17, RYBNIK Lokal 119_LOK | 195 000 zł | 5 134 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.07.2025 | Gustawa Morcinka 37, RYBNIK Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 4 212 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.06.2025 | Gustawa Morcinka 17A, RYBNIK Lokal 105_LOK | 150 000 zł | 3 949 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 28.04.2025 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 39_LOK | 130 000 zł | 3 446 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 18.02.2025 | Gustawa Morcinka 19B, RYBNIK Lokal 17_LOK | 115 000 zł | 2 558 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 21.01.2025 | Gustawa Morcinka 53, RYBNIK Lokal 17_LOK | 188 000 zł | 4 083 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 22.11.2024 | Gustawa Morcinka 47A, RYBNIK Lokal 103_LOK | 200 000 zł | 4 188 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.11.2024 | Gustawa Morcinka 45, RYBNIK Lokal 19_LOK | 198 000 zł | 5 212 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16.10.2024 | Gustawa Morcinka 31A, RYBNIK Lokal 107_LOK | 246 000 zł | 5 152 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.09.2024 | Gustawa Morcinka 49B, RYBNIK Lokal 105_LOK | 124 000 zł | 3 735 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.09.2024 | Gustawa Morcinka 31A, RYBNIK Lokal 107_LOK | 203 000 zł | 4 251 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 19.09.2024 | Gustawa Morcinka 41A-B, RYBNIK Lokal 100_LOK | 167 000 zł | 3 794 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.06.2024 | Gustawa Morcinka 41A-B, RYBNIK Lokal 100_LOK | 150 000 zł | 3 408 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 05.03.2024 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 38_LOK | 183 000 zł | 4 896 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 22.02.2024 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 26_LOK | 192 000 zł | 5 136 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.01.2024 | Gustawa Morcinka 37, RYBNIK Lokal 28_LOK | 163 500 zł | 3 776 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2024 | Gustawa Morcinka 55, RYBNIK Lokal 16_LOK | 220 000 zł | 4 675 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 26.01.2024 | Gustawa Morcinka 39, RYBNIK Lokal 34_LOK | 175 000 zł | 4 682 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 07.12.2023 | Gustawa Morcinka 53, RYBNIK Lokal 15_LOK | 230 000 zł | 6 412 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.11.2023 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 29_LOK | 158 000 zł | 3 610 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.11.2023 | Gustawa Morcinka 25, RYBNIK Lokal 10_LOK | 180 000 zł | 4 738 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 27.10.2023 | Gustawa Morcinka 31A, RYBNIK Lokal 7_LOK | 200 000 zł | 3 357 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 03.10.2023 | Gustawa Morcinka 41A, RYBNIK Lokal 125_LOK | 150 000 zł | 3 408 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 03.10.2023 | Gustawa Morcinka 53, RYBNIK Lokal 4_LOK | 155 000 zł | 3 294 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 26.09.2023 | Gustawa Morcinka 35, RYBNIK Lokal 12_LOK | 143 000 zł | 3 039 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 22.08.2023 | Gustawa Morcinka 35, RYBNIK Lokal 17_LOK | 165 000 zł | 3 455 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27.06.2023 | Gustawa Morcinka 29A, RYBNIK Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 3 190 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.06.2023 | Gustawa Morcinka 31A, RYBNIK Lokal 7_LOK | 150 000 zł | 2 518 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 02.06.2023 | Gustawa Morcinka 51B, RYBNIK Lokal 105_LOK | 258 000 zł | 4 092 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.05.2023 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 26_LOK | 120 000 zł | 3 210 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.05.2023 | Gustawa Morcinka 45, RYBNIK Lokal 37_LOK | 145 000 zł | 3 202 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 13.04.2023 | Gustawa Morcinka 21A, RYBNIK Lokal 113_LOK | 133 000 zł | 3 502 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.03.2023 | Gustawa Morcinka 43, RYBNIK Lokal 26_LOK | 105 000 zł | 2 809 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.02.2023 | Gustawa Morcinka 1A, RYBNIK Lokal 117_LOK | 120 000 zł | 3 168 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.01.2023 | Gustawa Morcinka 31B, RYBNIK Lokal 103_LOK | 260 000 zł | 5 062 zł/m² ? | 51,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.11.2022 | Gustawa Morcinka 39, RYBNIK Lokal 30_LOK | 135 000 zł | 3 612 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.04.2012 | Gustawa Morcinka, RYBNIK Budynki | — | — | 78,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.