Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Saint Vallier 10, RYBNIK

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Rybnik

Kod podziału terytorialnego

2473

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

829zł/m²

Cena transakcyjna −4,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 001zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 23 czerwca 2005 – 23 czerwca 2006 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Saint Vallier 10, RYBNIK ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 51,0 m² do 77,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 17 marca 2006, a ostatnia z 23 listopada 2022.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 829 zł/m², a mediana powierzchni 58,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 829 zł/m² 50 001 zł 58,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Rybnik Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 001 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    829 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 171 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 583 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Rybnik
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rybniku w 2025 roku: 8 583 zł miesięcznie. To 91,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 001 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rybniku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rybniku w 2025 roku: 3,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 583 złmiesięcznie

    +128,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,6%

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,8%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 listopada 2022
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 60,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    8 lipca 2021
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 77,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 czerwca 2019
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 58,8 m² ? 1/1 ? 3 4
    24 lutego 2016
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 56,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    19 sierpnia 2014
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 51,0 m² ? brak danych 3 brak danych
    16 marca 2012
    Saint Vallier 10, RYBNIK Lokal Akt notarialny nie podaje ceny tej nieruchomości.
    		brak danych brak danych 75,0 m² ? brak danych 4 brak danych
    23 czerwca 2006 48 851 zł 830 zł/m² ? 58,8 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 51 150 zł 902 zł/m² ? 56,7 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 46 175 zł 906 zł/m² ? 51,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 46 175 zł 788 zł/m² ? 58,6 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 62 133 zł 828 zł/m² ? 75,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    17 marca 2006 63 956 zł 826 zł/m² ? 77,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych