Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Aleksandra Fredry 3, Zabrze

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Zabrze

Kod podziału terytorialnego

2478

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 23 kwietnia 2020 – 23 kwietnia 2021 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Aleksandra Fredry 3, Zabrze ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,1 m² do 45,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 listopada 2003, a ostatnia z 13 kwietnia 2026.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 050 zł/m², a mediana powierzchni 34,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 050 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    34,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Aleksandra Fredry 3, Zabrze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 45,3 m²

      66 199 złCena za metr kwadratowy: 1 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2025, 34,2 m²

      44 438 złCena za metr kwadratowy: 1 299 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2021, 34,1 m²

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2013, 34,2 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 047 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,2 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2012, 40,13 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2010, 45,3 m²

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 104 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,3 m²

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2009, 162 m²

      brak danych

      • powierzchnia działki 162 m²
      • numer działki 3389/73
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 czerwca 2007, 34,1 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2007, 34,1 m²

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 4 listopada 2003, 162 m²

      brak danych

      • powierzchnia działki 162 m²
      • numer działki 3389/73
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych