Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Grzybowska 45, Zabrze

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Zabrze

Kod podziału terytorialnego

2478

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 8 sierpnia 2024 – 8 sierpnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Grzybowska 45, Zabrze ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,3 m² do 35,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 marca 2006, a ostatnia z 8 sierpnia 2025.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 085 zł/m², a mediana powierzchni 35,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Zabrze Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    70 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 085 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 996 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zabrze
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zabrzu w 2025 roku: 8 996 zł miesięcznie. To 96,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 70 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zabrzu 20,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zabrzu w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 996 złmiesięcznie

    +127,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,0%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Grzybowska 45, Zabrze

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2025, 29,28 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 831 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,28 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2025, 32,96 m²

      45 844 złCena za metr kwadratowy: 1 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2024, 29,74 m²

      40 245 złCena za metr kwadratowy: 1 353 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2024, 30,4 m²

      27 380 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2023, 35,76 m²

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 894 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 marca 2023, 35,76 m²

      122 500 złCena za metr kwadratowy: 3 426 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2022, 36,34 m²

      13 587 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,34 m²
      • 3 izby
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2022, 33,58 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2021, 29,63 m²

      9 706 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 marca 2019, 29,28 m²

      12 386 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,28 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 marca 2017, 35,68 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2017, 35,68 m²

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,68 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2016, 33,58 m²

      69 405 złCena za metr kwadratowy: 2 067 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    14. Sprzedaż działki budowlanej, 24 października 2016, 243 m²

      69 832 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²

      • powierzchnia działki 243 m²
      • numer działki 3858/65
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    15. Sprzedaż działki budowlanej, 18 grudnia 2012, 243 m²

      60 127 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 243 m²
      • numer działki 3858/65
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2011, 35,68 m²

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 35,68 m²
      • 3 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lutego 2011, 35,76 m²

      brak danych

      • powierzchnia użytkowa 35,76 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    18. Sprzedaż działki budowlanej, 24 grudnia 2009, 243 m²

      120 217 złCena za metr kwadratowy: 495 zł/m²

      • powierzchnia działki 243 m²
      • numer działki 3858/65
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż działki budowlanej, 27 sierpnia 2007, 243 m²

      34 159 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 243 m²
      • numer działki 3858/65
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż działki budowlanej, 10 marca 2006, 243 m²

      32 399 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 243 m²
      • numer działki 3858/65
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych