Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Włoska 6, Koszalin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Koszalin

Kod podziału terytorialnego

3261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 25 sierpnia 2024 – 25 sierpnia 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Włoska 6, Koszalin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 22 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,7 m² do 62,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 maja 2022, a ostatnia z 25 sierpnia 2025.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 674 zł/m², a mediana powierzchni 45,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Koszalin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    314 131 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 674 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 717 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 527 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Koszalin
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Koszalinie w 2025 roku: 8 527 zł miesięcznie. To 91,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 314 131 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Koszalinie 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Koszalinie w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,4% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 527 złmiesięcznie

    +134,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    58,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Włoska 6, Koszalin

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2025, 39,74 m²

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 10 317 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2025, 45,61 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 209 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2024, 62,05 m²

      433 730 złCena za metr kwadratowy: 6 990 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2023, 40,25 m²

      434 500 złCena za metr kwadratowy: 10 795 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż garażu, 28 grudnia 2023, 849 m²

      30 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 849 m²
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 października 2023, 40,37 m²

      361 500 złCena za metr kwadratowy: 8 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2023, 40,14 m²

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 10 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2022, 45,61 m²

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2022, 40,29 m²

      210 630 złCena za metr kwadratowy: 5 228 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2022, 61,67 m²

      330 632 złCena za metr kwadratowy: 5 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,67 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2022, 40,14 m²

      250 682 złCena za metr kwadratowy: 6 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,14 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 maja 2022, 45,52 m²

      311 438 złCena za metr kwadratowy: 6 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2022, 62,14 m²

      352 552 złCena za metr kwadratowy: 5 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,14 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2022, 62,18 m²

      488 974 złCena za metr kwadratowy: 7 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu, 19 maja 2022, 849 m²

      25 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 849 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2022, 62,15 m²

      302 552 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 maja 2022, 45,61 m²

      240 514 złCena za metr kwadratowy: 5 273 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,61 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 maja 2022, 45,55 m²

      231 438 złCena za metr kwadratowy: 5 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,55 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 maja 2022, 40,18 m²

      225 682 złCena za metr kwadratowy: 5 617 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2022, 39,74 m²

      210 630 złCena za metr kwadratowy: 5 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2022, 61,63 m²

      314 131 złCena za metr kwadratowy: 5 097 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,63 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    22. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2022, 849 m²

      25 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 849 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż lokalu, 10 maja 2022, 849 m²

      25 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 849 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2022, 40,25 m²

      226 123 złCena za metr kwadratowy: 5 618 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,25 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2022, 61,95 m²

      311 850 złCena za metr kwadratowy: 5 034 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,95 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    26. Sprzedaż lokalu, 10 maja 2022, 849 m²

      25 000 zł

      • powierzchnia użytkowa 849 m²
      • 1 izba
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2022, 61,56 m²

      335 632 złCena za metr kwadratowy: 5 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2022, 40,37 m²

      289 816 złCena za metr kwadratowy: 7 179 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,37 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych